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HomeMy WebLinkAboutLAKEVIEW ON THE RISE, AFFORDABLE HOUSING - PDP - PDP170014 - REPORTS - RECOMMENDATION/REPORT W/ATTACHMENTS (15)DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS 10 11 7 13 8 13 11 15 9 15 LORIEN LANE 10 Rivendell Rd (Private Drive) Rohan Rise (Private Drive) 7 15 9 15 COLLEGE (HWY 287) 14 DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS 100' WETLAND BUFFER 300' LAKE BUFFER DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS 12 12 10 7 9 8 2 COMBINED PARK AREA AND NEIGHBORHOOD ACTIVITY CENTER 33,710 SF, .74 AC PASSIVE PARK AREA, WALKING PATHS, BENCHES, PELICAN VIEWING AREA 12,419 SF .28 AC NATURAL HABITAT BUFFER ZONE BUILDING 1 TYPE 8A-2 BUILDING 2 TYPE 12B-2 BUILDING 3 TYPE 12A-2 BUILDING 4 TYPE 12A BUILDING 5 TYPE 8B BUILDING 6 TYPE 12B BUILDING 7 TYPE 12B BUILDING 8 TYPE 12C BUILDING 9 TYPE 12C BUILDING 11 TYPE 12C BUILDING 10 TYPE 12B BUILDING 12 TYPE 12B-2 BUILDING 13 TYPE 8B-2 BUILDING 14 TYPE 8B-2 BUILDING 15 TYPE 8A BUILDING 16 TYPE 12B BUILDING 17 TYPE 8A COMMUNITY BUILDING DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS D S DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DEBRA DRIVE STONEY BROOK RD DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS 41 157 116 B B B B B B B B B B B B B B B 15.0' 15.0' 34.5' EMERGENCY ACCESS TRASH AND RECYCLING DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS DS VAN HC HC HC HC 29.4' 4G 4G 4G 4G 4G B EXISTING TREES TO REMAIN 27.0' 15.5' 25.5' 17.0' 24.0' 6' WALKS AT PARKING (TYP) 19.2' 24.0' 19.2' EDGE OF WETLANDS 300' LAKE BUFFER SITE WALLS NEW COLLEGE ROW 8' WALK 9' PARKWAY 8.5' 18.0' 17.0' 24.0' 17.0' 30.4' 33.8' 29.2' 30.4' 15.0' 57.0' 16.3' 52.8' CURRENT ROW PROPOSED ROW 85.3' 10' ALL WEATHER PATH FOR IRRIGATION DITCH ACCESS 10' ALL WEATHER PATH FOR IRRIGATION DITCH ACCESS 64.7' 16.2' 15.0' 15.0' 57.0' 36.0' 57.0' 36.0' POOL PLAYGROUND 5' WIDE CONCRETE PATHS (TYP) TRASH DUMPSTER TRASH DUMPSTER TRASH DUMPSTER TRASH DUMPSTER 19.2' 24.0' 19.2' 6.0' 5.0' 14 57.0' 36.0' 4.5 WALKS (TYP) 15.0' 15.0' 18.0' 16.9' 9.0' 9.0' 17.0' 24.0' 38.0' 24.0' 17.0' 10 6' WALKS 4' ENTRY WALKS (TYP) 4G 6' WALK 4' ENTRY WALKS (TYP) FUTURE ROW 192.0' 10.0' 13.2' 24.0' NATURAL HABITAT BUFFER ZONE NATURAL HABITAT BUFFER ZONE EXISTING RUSSIAN OLIVE, OFF SITE EXISTING RUSSIAN OLIVE GROVE, OFF SITE AC PADS (TYP) AC PADS (TYP) AC PADS (TYP) AC PADS (TYP) LIFT STATION GRAVEL ACCESS RAIN GARDENS (TYP) RAIN GARDENS 9' UTIL. EASEMENT (TYP) 12 12 10 9' UTIL. EASEMNT (TYP) 4' WALK GAZEBO CB(2) 100' DIAMETER TURNAROUND NATURAL AREA FENCE TO BE CONSTRUCTED ON PROPERTY LINE 11 3 17.2' CB CB @5' @2' @3' @4' @2' @4' @4' @4' @6' @2' @3' 17.0' 24.0' 27.0' WALKS TO BE INSTALLED WHEN TEMP TURNAROUND IS REMOVED 3' FENCE FOR SCREENING (TYP) PROPERTY LINE UTILITY EASEMENT FLOWLINE, CURB & GUTTER PROPOSED WALK MATCHLINE 6' IRON FENCE AT POOL LOT LINE RIGHT OF WAY LINE NATURAL HABITAT BUFFER ZONE 100 FT WETLAND BUFFER HIGH WATER LINE OPEN RAIL FENCE CENTERLINE 300' LAKE BUFFER WETLANDS B BIKE RACK CB COVERED BIKE RACK 3' FENCE VIGNETTE studios NORTH Planning Landscape Architecture Graphics SHEET TITLE: SHEET NO: OF PO Box 1889 Fort Collins, Colorado 80522-1889 970.472.9125 T 970.494.0728 F www.vignettestudios.com ACAD FILE: DRAWN: CHECKED: JOB NO: REVISIONS DATE ISSUE DATE: CLIENT PEDCOR INVESTMENTS a limited liability company 770 3RD AVENUE SW CARMEL, IN 46032 SCALE 1"=50' 0 25 50 FORT COLLINS, COLORADO PROJECT DEVELOPMENT PLANS Lakeview on the Rise SITE PLAN NORTH 2 3 CITY COMMENTS CITY COMMENTS 25025 25025 PDP3 TCH TCH 6-14-17 7-3-17 4-26-17 100 REQUIRED PARKING PROVIDED PARKING UNIT TYPE QTY REQ. PARKING TOTAL 1 BDR 48 1.5 72 2 BDR 96 1.75 168 3 BDR 36 2 72 TOTAL 304 312 STANDARD PARKING 302 LONG TERM PARKING 0 HANDICAP PARKING 12 TOTAL STANDARD PARKING 314 EXTERNAL GARAGES 24 TOTAL 338 LANDUSE BREAKDOWN AREA GROSS 875,075 SF 20.09 AC±±± LESS DEDICATED ARTERIAL ROW 41,677 SF 0.96 AC NATURAL HABITAT BUFFER 261,897 SF 6.01 AC NET 571,501 SF 13.12 AC COVERAGE PUBLIC ROW 124,979 SF 14.23% PARKING & DRIVES 106,728 SF 12.20% BUILDINGS 108,230 SF 12.36% MULTIFAMILY BUILDINGS 101,870 SF COMMUNITY BUILDING 4,585 SF (INC. IN PARK AREA) GARAGES 6,360 SF LANDSCAPE AREA 239,531 SF 27.37% PARK AREA ACTIVE PARK AREA 33,710 SF 3.85% PASSIVE PARK AREA 12,419 SF (INC. IN NAT. AREA BUFFER) NATURAL AREA BUFFER 261,897 SF 29.93% TOTAL 875,075 SF DENSITY GROSS 8.96 DU/AC NET 13.72 DU/AC REQUIRED BIKE PARKING PROVIDED BIKE PARKING BEDROOM COUNT QTY 348 348 60% COVERED 209 40% FIXED 139 PATIO STORAGE SHEDS (TYPE 8A) 12 4 PER BUILDING, BLDGS 1, 15, 17 PATIO STORAGE SHEDS (TYPE 8B) 24 8 PER BUILDING, BLDGS 5, 13, 14 PATIO STORAGE SHEDS (TYPE 12A) 12 6 PER BUILDING, BLDGS 3 & 4 PATIO STORAGE SHEDS (TYPES 12B&12C) 108 12 PER BUILDING, BLDGS 2, 6 - 12, 16 EXTERNAL COVERED BIKE RACKS 36 (4 RACKS) 9 PER RACK GARAGE 24 1 PER GARAGE SPACE TOTAL COVERED 216 FIXED RACK 144 (16 RACKS) 9 PER RACK TOTAL 360 NOTE: ALL PATIO STORAGE IS ON GROUND FLOOR UNITS AND IS IN ENCLOSED STORAGE SHEDS BUILDING STORIES SQ. FT. 1 BDR 2 BDR 3 BDR TOTAL BUILDING 1 2 6,780 8 0 0 8 BUILDING 2 2 13,926 0 12 0 12 BUILDING 3 2 10,150 12 0 0 12 BUILDING 4 2 10,150 12 0 0 12 BUILDING 5 2 8,674 0 8 0 8 BUILDING 6 2 13,926 0 12 0 12 BUILDING 7 2 13,926 0 12 0 12 BUILDING 8 2 17,244 0 0 12 12 BUILDING 9 2 17,244 0 0 12 12 BUILDING 10 2 13,926 0 12 0 12 BUILDING 11 2 17,244 0 0 12 12 BUILDING 12 2 13,926 0 12 0 12 BUILDING 13 2 8,674 0 8 0 8 BUILDING 14 2 8,674 0 8 0 8 BUILDING 15 2 6,780 8 0 0 8 BUILDING 16 2 13,926 0 12 0 12 BIULDING 17 2 6,780 8 0 0 8 TOTAL 201,950 48 96 36 180 BUILDING SUMMARY SITE PLAN LEGEND MATCHLINE SHEET 3 NATURAL HABITAT BUFFER ZONE NOTE THE NATURAL HABITAT BUFFER ZONES ARE INTENDED TO BE MAINTAINED IN A NATIVE LANDSCAPE CONDITION.PLEASE SEE SECTION 3.4.1 OF THE LAND USE CODE FOR ALLOWABLE USES IN THE NATURAL HABITAT BUFFER ZONES.