Loading...
The URL can be used to link to this page
Your browser does not support the video tag.
Home
My WebLink
About
MELDRUM OFFICE BUILDING - PDP - PDP130027 - SUBMITTAL DOCUMENTS - ROUND 1 - UTILITY PLANS
SOUTH COLLEGE AVENUE W. MULBERRY ST. MASON ST. LAUREL ST. RIVERSIDE AVENUE CHERRY ST. MAPLE ST. MELDRUM ST. MOUNTAIN AVE OAK ST OLIVE ST MAGNOLIA ST No. Revisions: By: Date: REVIEWED BY: N. Haws DESIGNED BY: DRAWN BY: SCALE: DATE: Aug. 28, 2013 PROJECT: 838-007 Sheet Of 7 Sheets MELDRUM OFFICE BUILDING T���� �������� ��� ����������� �� ������� �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 08/28/13 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� C000 COVER SHEET A. Reese C. Bowen N/A AUGUST, 2013 PROJECT LOCATION VICINITY MAP NORTH 1"=1500' CALL 2 BUSINESS DAYS IN ADVANCE BEFORE YOU DIG, GRADE, OR EXCAVATE FOR THE MARKING OF UNDERGROUND MEMBER UTILITIES. CALL UTILITY NOTIFICATION CENTER OF COLORADO N�. R��������: B�: D���: REVIEWED BY: N. H��� DESIGNED BY: DRAWN BY: SCALE: DATE: A��. 28, 2013 PROJECT: 838-007 S���� O� 7 S����� MELDRUM OFFICE BUILDING T���� �������� ��� ����������� �� ������� �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 08/28/13 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� C001 CONSTRUCTION NOTES GENERAL & A. R���� C. B���� N/A CALL 2 BUSINESS DAYS IN ADVANCE BEFORE YOU DIG, GRADE, OR EXCAVATE FOR THE MARKING OF UNDERGROUND MEMBER UTILITIES. CALL UTILITY NOTIFICATION CENTER OF COLORADO K��� ����'������. C��� ������ ��� ���. R A. GENERAL NOTES 1. A�� ���������, �����������, ��� ������������ �� ������ ������������ ����� ���� �� ������ ��� ��������� ��� �������������� ��� ����� �� ��� L������ C����� U���� A��� S����� S�������� ��� ���������� ����� ��� ������� �����������. W���� ����� �� �������� ������� ����� ����� ��� ��� ��������������, �� ��� ���������� ���������, ��� ���� ����������� �������� ����� �����. A�� ���� ����� �� ��������� ��� �������� �� ��� C��� �� F��� C������. 2. A�� ���������� �� ��� ��������� ��������� ����� ����� �� ��� ������ �������� �� ���� ��������, ������ ������������ ������ ���������. 3. T���� ������ ����������� ������������ ����� ����� �� ����� ��� � ������ �� ����� ����� ���� ��� ���� �� �������� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������. U�� �� ����� ����� ����� ��� ���������� ���� ���� ������� � ��� ������ ��� �������� ������� �� ��� C��� �� F��� C������ ����� �� ������������ �� ��� ���� ����� �� ����� �����. 4. T�� �������� ��� ��� �������� ����� �����, �� ��������� ���/�� ���� ������, ���� ������ ������ �������������� �� ��� C��� �� F��� C������, �� ����������� �� ���� ��������'� ����, ��� ��� ������ ��� ��������� ��������� �� ����� �����, ��� �������� �� ����� ����� �� ��� C��� �� F��� C������ E������� ����� ��� ������� ��� �������� ��� ��� �������� ����� ����� �� ��� ���� ��������������. F������, �� ��� ������ ��������� �� ���, ��� �������� ������ ������ �� ���� �������� ��� ��������� ��� C��� �� F��� C������, ��� ��� �������� ��� ���������, ���� ��� ������� ��� �����������, ������, ��� ������� ����� ��� ����� ���� ��� ������ ��� ��������� ��������� �� ����� �����. OHU OHU OHU OHU OHU OHU G G G G G G G G G G W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO X X X X X � CONTROL IRR CONTROL IRR CONTROL IRR MELDRUM STREET (100' ROW) BLUE OCEAN HQ TF 6 SPACES @ 9' EA. 6 SPACES @ 9' EA. FUTURE PARKING STRUCTURE/ RETAIL BUILDING (NOT A PART OF THIS PROJECT) MOUNTAIN AVE. (100' ROW) EXISTING BUILDING ALLEY (20' ROW) ����� ������� ����� ����� ������� ����� 419 � �������� ���. ���� �������, �� 80525 ����� �� ���������� 401 ��� 416 � ��� �� ���� �������, �� 80525 ����� �� ���������� 401 �������� ��� 401 � �������� ��� �06 ���� �������, �� 80525 ����� 417 �������� ��� 417 � �������� ��� ���� �������, �� 80525 ����� 111 ������� ��� 111 � ������� �� ���� �������, �� 80525 N�. R��������: B�: D���: REVIEWED BY: N. H��� DESIGNED BY: DRAWN BY: OHU OHU OHU OHU OHU OHU G G G G G G G G G G W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV E E E E E E E E E E E E E E E E E E FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST X X X X X � �� �� F.O. �.�.�. �. CONTROL IRR CONTROL IRR CONTROL IRR FUTURE PARKING STRUCTURE/ RETAIL BUILDING (NOT A PART OF THIS PROJECT) MELDRUM STREET (100' ROW) MOUNTAIN AVE. (100' ROW) FFE=99.69 EXISTING BUILDING UD UD UD UD UD UD UD ALLEY (20' ROW) ����� ������� ����� ����� ������� ����� 419 � �������� ���. ���� �������, �� 80525 ����� �� ���������� 401 ��� 416 � ��� �� ���� �������, �� 80525 ����� �� ���������� 401 �������� ��� 401 � �������� ��� �06 ���� �������, F S F F F F W W UD UD UD UD UD UD UD OHU OHU OHU OHU OHU OHU G G G G G G G G G G W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV CTV E E E E E E E E E E E E E E E E E E FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO FO SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST X X X X X OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU E LEC � VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC ELEC ELEC ELEC ELEC ELEC BRKR VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC � � WV � � � � � � � �� �� T T T AC AC AC AC AC AC AC AC � F.O. �.�.�. �. CONTROL IRR CONTROL IRR CONTROL IRR TF FUTURE PARKING STRUCTURE/ RETAIL BUILDING (NOT A PART OF THIS PROJECT) MELDRUM STREET (100' ROW) MOUNTAIN AVE. (100' ROW) EXISTING BUILDING ALLEY (20' ROW) N�. R��������: B�: D���: REVIEWED BY: N. H��� DESIGNED BY: DRAWN BY: SCALE: DATE: A��. 28, 2013 PROJECT: 838-007 S���� O� 7 S����� MELDRUM OFFICE BUILDING T���� �������� ��� ����������� �� ������� �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 08/28/13 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� C500 DRAINAGE EXHIBIT A. R���� C. B���� 1"=20' CALL 2 BUSINESS DAYS IN ADVANCE BEFORE YOU DIG, GRADE, OR EXCAVATE FOR THE MARKING OF UNDERGROUND MEMBER UTILITIES. CALL UTILITY NOTIFICATION CENTER OF COLORADO K��� ����'������. C��� ������ ��� ���. R C��� E������� D��� D��� D��� D��� D��� S��������� U������ P���� & R��������� T������ E������� D��� APPROVED: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: W���� & W��������� U������ C��� �� F��� C������, C������� UTILITY PLAN APPROVAL NORTH ( IN FEET ) 1 ���� = ��. 20 0 20 F��� 20 40 60 LEGEND: 4953 PROPOSED CONTOUR 93 PROPOSED STORM SEWER PROPOSED SWALE EXISTING CONTOUR PROPOSED PROPERTY BOUNDARY CURB & GUTTER PROPOSED INLET A DESIGN POINT FLOW ARROW DRAINAGE BASIN LABEL DRAINAGE BASIN BOUNDARY PROPOSED SWALE SECTION 1 1 BENCHMARK BENCHMARK #1: C��� �� F��� C������ B�������� 1-12 E��������= 5000.97 BENCHMARK #2: C��� �� F��� C������ B�������� 10-00 E��������= 4988.43 NOTES: 1.REFER TO THE "PRELIMINARY DRAINAGE REPORT LETTER FOR MELDRUM OFFICE BUILDING" BY NORTHERN ENGINEERING, DATED �? ##, 20##� FOR ADDITIONAL INFORMATION.� � BASIN DESIGNATION BASIN AREA (AC) PROPOSED MODULAR BLOCK PAVERS FOR DRAINAGE REVIEW ONLY NOT FOR CONSTRUCTION PROPOSED UNDERDRAIN UD A 0.67 �PERMEABLE PAVER SECTION � 2" BEDDING 8" SUB-BASE (MIN.) SUB-GRADE ��" JOINTS HAND TIGHT 4" BASE TYPICAL PAVER SECTION �PAVER NOTES: �1.REFER TO PLANS BY RIPLEY DESIGNS FOR ADDITIONAL INFORMATION. 2.FOLLOW MANUFACTURER'S RECOMMENDATIONS FOR PAVER SECTION AND INSTALLATION. 3.THE ENTIRE PERIMETER OF THE PERMEABLE PAVER AREAS SHALL RECEIVE SOME FORM OF EDGE RESTRAINT. FOLLOW MANUFACTURER'S RECOMMENDATIONS AND DETAILS ON THESE PLANS. 3 ��" AQUA-BRIC EXISTING RIGHT OF WAY ����� �� 80525 417 �������� ��� 417 � �������� ��� ���� �������, �� 80525 ����� 111 ������� ��� 111 � ������� �� ���� �������, �� 80525 N�. R��������: B�: D���: REVIEWED BY: N. H��� DESIGNED BY: DRAWN BY: SCALE: DATE: A��. 28, 2013 PROJECT: 838-007 S���� O� 7 S����� MELDRUM OFFICE BUILDING T���� �������� ��� ����������� �� ������� �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 08/28/13 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� C400 GRADING PLAN A. R���� C. B���� 1"=20' NORTH ( IN FEET ) 1 ���� = ��. 20 0 20 F��� 20 40 60 LEGEND: 5013 PROPOSED CONTOUR 93 EXISTING CONTOUR PROPOSED BARRIER CURB PROPERTY BOUNDARY PROPOSED SPOT ELEVATION 33.43 PROPOSED SLOPES NOTES: 2.0% PEDESTRIAN ACCESS RAMPS EXISTING SPOT ELEVATION (47.45) PROPOSED VERTICAL CURB & GUTTER PROPOSED ELECTRIC TRANSFORMER TF CALL 2 BUSINESS DAYS IN ADVANCE BEFORE YOU DIG, GRADE, OR EXCAVATE FOR THE MARKING OF UNDERGROUND MEMBER UTILITIES. CALL UTILITY NOTIFICATION CENTER OF COLORADO K��� ����'������. C��� ������ ��� ���. R C��� E������� D��� D��� D��� D��� D��� S��������� U������ P���� & R��������� T������ E������� D��� APPROVED: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: W���� & W��������� U������ C��� �� F��� C������, C������� UTILITY PLAN APPROVAL EXISTING RIGHT OF WAY SS SS SS SS SS SS SS ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST X X X X X OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU E LEC � VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC ELEC ELEC ELEC ELEC ELEC BRKR VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC � � WV � � � � � � � �� �� T T T AC AC AC AC AC AC AC AC � F.O. �.�.�. �. CONTROL IRR CONTROL IRR CONTROL IRR TF F S F F F F W W UD UD UD UD UD UD UD S. MELDRUM STREET (100' ROW) MOUNTAIN AVE. (100' ROW) PROPOSED SS MH FUTURE PARKING STRUCTURE/ RETAIL BUILDING (NOT A PART OF THIS PROJECT) ALLEY (20' ROW) ALLEY (20' ROW) EXISTING BUILDING FDC ����� ������� ����� ����� ������� ����� 419 � �������� ���. ���� �������, �� 80525 ����� �� ���������� 401 ��� 416 � ��� �� ���� �������, �� 80525 ����� �� ���������� 401 �������� ��� 401 � �������� ��� �06 ���� �������, �� 80525 ����� 417 �������� ��� 417 � �������� ��� ���� �������, �� 80525 ����� 111 ������� ��� 111 � ������� �� ���� �������, �� 80525 PROPOSED 20' ACCESS & UTILITY EASEMENT N�. R��������: B�: D���: REVIEWED BY: N. H��� DESIGNED BY: DRAWN BY: SCALE: DATE: A��. 28, 2013 PROJECT: 838-007 S���� O� 7 S����� MELDRUM OFFICE BUILDING T���� �������� ��� ����������� �� ������� �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 08/28/13 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� C300 UTILITY PLAN A. R���� C. B���� 1"=20' NORTH ( IN FEET ) 1 ���� = ��. 20 0 20 F��� 20 40 60 NOTES: 1.THE SIZE, TYPE AND LOCATION OF ALL KNOWN UNDERGROUND UTILITIES ARE APPROXIMATE WHEN SHOWN ON THESE DRAWINGS. IT SHALL BE THE RESPONSIBILITY OF THE CONTRACTOR TO VERIFY THE EXISTENCE OF ALL UNDERGROUND UTILITIES IN THE AREA OF THE WORK. BEFORE COMMENCING NEW CONSTRUCTION, THE CONTRACTOR SHALL BE RESPONSIBLE FOR LOCATING ALL UNDERGROUND UTILITIES AND SHALL BE RESPONSIBLE FOR ALL UNKNOWN UNDERGROUND UTILITIES. 2.ALL WATER AND SEWER CONSTRUCTION SHALL BE PER THE CITY OF FORT COLLINS STANDARD CONSTRUCTION SPECIFICATIONS LATEST EDITION. 3.ALL WATER FITTINGS AND VALVES ARE ONLY GRAPHICALLY REPRESENTED AND ARE NOT TO SCALE. 4.UTILITY SERVICES ARE SHOWN IN A SCHEMATIC FASHION ONLY. EXACT LOCATIONS SHALL BE PER THE REQUIREMENTS OF THE RESPECTIVE UTILITY PROVIDERS, AND ARE SUBJECT TO CHANGE IN THE FIELD. 5.MAINTAIN 10' HORIZONTAL AND 18" VERTICAL MINIMUM SEPARATION BETWEEN ALL SANITARY SEWER MAINS, WATER MAINS & SERVICES. 6.REFER TO THE PLAT FOR LOT AREAS, TRACT SIZES, EASEMENTS, LOT DIMENSIONS, UTILITY EASEMENTS, OTHER EASEMENTS, AND OTHER SURVEY INFORMATION. 7.FIRE LINES SHALL BE STUBBED INSIDE THE RISER ROOM AND CAPPED 1' ABOVE THE FINISHED FLOOR ELEVATION. �8.LIMITS OF STREET CUT ARE APPROXIMATE. FINAL LIMITS ARE TO BE DETERMINED IN THE FIELD BY THE CITY ENGINEERING INSPECTOR. ALL REPAIRS TO BE IN ACCORDANCE WITH CITY STREET REPAIR STANDARDS. � 9.CONTRACTOR SHALL BE RESPONSIBLE FOR ANY NECESSARY FIELD LOCATES AND POTHOLING OF SUBSURFACE UTILITIES. ENGINEER AND CITY SHALL BE NOTIFIED OF ANY POTENTIAL CONFLICTS. � � EXISTING RIGHT OF WAY EXISTING WATER MAIN PROPOSED STORM SEWER LEGEND: W G T E EXISTING STORM SEWER ST EXISTING ELECTRIC EXISTING TELEPHONE EXISTING GAS PROPOSED ELECTRIC TRANSFORMER S F PROPOSED FIRE SERVICE EXISTING SANITARY SEWER SS PROPOSED FIRE DEPT. CONN. PROPOSED CURB & GUTTER PROPOSED CURB STOP & METER PIT FDC PROPOSED FIRE HYDRANT EXISTING FIRE HYDRANT H Y D EASEMENT LINE PROPERTY BOUNDARY PROPOSED ASPHALT PATCH CALL 2 BUSINESS DAYS IN ADVANCE BEFORE YOU DIG, GRADE, OR EXCAVATE FOR THE MARKING OF UNDERGROUND MEMBER UTILITIES. CALL UTILITY NOTIFICATION CENTER OF COLORADO K��� ����'������. C��� ������ ��� ���. R C��� E������� D��� D��� D��� D��� D��� S��������� U������ P���� & R��������� T������ E������� D��� APPROVED: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: W���� & W��������� U������ C��� �� F��� C������, C������� UTILITY PLAN APPROVAL E������������ P������ TF PROPOSED UNDERDRAIN UD W SCALE: DATE: A��. 28, 2013 PROJECT: 838-007 S���� O� 7 S����� MELDRUM OFFICE BUILDING T���� �������� ��� ����������� �� ������� �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 08/28/13 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� CALL 2 BUSINESS DAYS IN ADVANCE BEFORE YOU DIG, GRADE, OR EXCAVATE FOR THE MARKING OF UNDERGROUND MEMBER UTILITIES. CALL UTILITY NOTIFICATION CENTER OF COLORADO K��� ����'������. C��� ������ ��� ���. R C200 PAVING PLAN A. R���� C. B���� 1"=20' NORTH ( IN FEET ) 1 ���� = ��. 20 0 20 F��� 20 40 60 LEGEND: PROPERTY BOUNDARY EASEMENTS NOTES: 1.SEE DETAIL SHEETS FOR ADDITIONAL INFORMATION REGARDING CURBS AND PAVEMENT SECTIONS. 2.PAVEMENT MARKINGS SHALL BE PER CITY STANDARDS AND PROJECT SPECIFICATION MANUAL. 3.SEE GEOTECHNICAL REPORT FOR SUBGRADE PREPARATION AND PAVEMENT RECOMMENDATIONS. 4.REFER TO SITE AND LANDSCAPE PLANS FOR PAVERS, DECORATIVE PAVING, SCORING, ETC. HEAVY DUTY CONCRETE PAVING PROPOSED CURB & GUTTER LIGHT DUTY CONCRETE PAVING EXISTING CONCRETE PAVING EXISTING ROW PUBLIC CONCRETE PAVING C��� E������� D��� D��� D��� D��� D��� S��������� U������ P���� & R��������� T������ E������� D��� APPROVED: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: W���� & W��������� U������ C��� �� F��� C������, C������� UTILITY PLAN APPROVAL E������������ P������ FO FO FO FO FO SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS SS ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST X X X X X X OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU OHU SS SS SS SS SS SS SS SS E LEC � VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC ELEC ELEC ELEC ELEC � ELEC BRKR VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC VAULT ELEC � � WV � � � � � � � � � �� �� T T T AC AC AC AC AC AC AC AC AC AC � � �.�. F.O. �.�.�. �. CONTROL IRR CONTROL IRR CONTROL IRR MOUNTAIN AVE. (100' ROW) S. MELDRUM ST. (100' ROW) EXISTING BUILDING EXISTING 2-STORY BUILDING EXISTING BUILDING ALLEY (20' ROW) TRASH ENCLOSURE ����� ������� ����� ����� ������� ����� 419 � �������� ���. ���� �������, �� 80525 ����� 111 ������� ��� 111 � ������� �� ���� �������, �� 80525 ����� �� ���������� 401 ��� 416 � ��� �� ���� �������, �� 80525 ����� �� ���������� 401 �������� ��� 401 � �������� ��� �06 ���� �������, �� 80525 ����� 417 �������� ��� 417 � �������� ��� ���� �������, �� 80525 ����� 111 ������� ��� 111 � ������� �� ���� �������, �� 80525 N�. R��������: B�: D���: REVIEWED BY: N. H��� DESIGNED BY: DRAWN BY: SCALE: DATE: A��. 28, 2013 PROJECT: 838-007 S���� O� 7 S����� MELDRUM OFFICE BUILDING T���� �������� ��� ����������� �� ������� �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 08/28/13 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� C100 DEMOLITION PLAN EXISTING CONDITIONS & A. R���� C. B���� 1"=20' C��� E������� D��� D��� D��� D��� D��� S��������� U������ P���� & R��������� T������ E������� D��� APPROVED: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: W���� & W��������� U������ C��� �� F��� C������, C������� UTILITY PLAN APPROVAL E������������ P������ CALL 2 BUSINESS DAYS IN ADVANCE BEFORE YOU DIG, GRADE, OR EXCAVATE FOR THE MARKING OF UNDERGROUND MEMBER UTILITIES. CALL UTILITY NOTIFICATION CENTER OF COLORADO K��� ����'������. C��� ������ ��� ���. R NORTH ( IN FEET ) 1 ���� = ��. 20 0 20 F��� 20 40 60 EXISTING ELECTRIC E LEGEND: G T EXISTING STORM SEWER ST EXISTING TELEPHONE EXISTING GAS EXISTING IRRIGATION BOX EXISTING GAS METER EXISTING TELEPHONE PEDESTAL FIELD SURVEY BY: SUBSURFACE EXPLORATION BY: NOTES: 1. THE SIZE, TYPE AND LOCATION OF ALL KNOWN UNDERGROUND UTILITIES ARE APPROXIMATE WHEN SHOWN ON THESE DRAWINGS. IT SHALL BE THE RESPONSIBILITY OF THE CONTRACTOR TO VERIFY THE EXISTENCE OF ALL UNDERGROUND UTILITIES IN THE AREA OF THE WORK. BEFORE COMMENCING NEW CONSTRUCTION, THE CONTRACTOR SHALL BE RESPONSIBLE FOR LOCATING ALL UNDERGROUND UTILITIES AND SHALL BE RESPONSIBLE FOR ALL UNKNOWN UNDERGROUND UTILITIES. 2.CONTRACTOR SHALL BE RESPONSIBLE FOR COORDINATING DEMOLITION, REMOVAL, REPLACEMENT, AND DISPOSAL OF ALL FACILITIES AND MATERIAL. 3.CONTRACTOR IS ENCOURAGED TO PERFORM DEMOLITION IN A MANNER THAT MAXIMIZES SALVAGE, RE-USE, AND RECYCLING OF MATERIALS. THIS INCLUDES APPROPRIATE SORTING AND STORING. IN PARTICULAR, DEMOLISHED CONCRETE, ASPHALT, AND BASE COURSE SHOULD BE RECYCLED IF POSSIBLE. THE CITY OF FORT COLLINS STREET DEPARTMENT OPERATES A CRUSHING OPERATION THAT WILL ACCEPT CONCRETE MATERIAL AT NO COST FOR CRUSHING AND RE-USE AS RECYCLED AGGREGATE. THIS OPERATION IS LOCATED AT 1380 HOFFMAN MILL ROAD AND CAN BE REACHED AT (970) 482-1249. 4.ALL SYMBOLS ARE ONLY GRAPHICALLY REPRESENTED AND ARE NOT TO SCALE. 5.CONTACT THE PROJECT SURVEYOR FOR ANY INQUIRIES RELATED TO THE EXISTING SITE SURVEY. 6.LIMITS OF STREET CUT ARE APPROXIMATE. FINAL LIMITS ARE TO BE DETERMINED IN THE FIELD BY THE CITY ENGINEERING INSPECTOR. ALL REPAIRS TO BE IN ACCORDANCE WITH CITY STREET REPAIR STANDARDS. 7.REFER TO LANDSCAPE PLANS FOR TREE PROTECTION & MITIGATION. �8.CONTRACTOR SHALL BE RESPONSIBLE FOR ANY NECESSARY FIELD LOCATES AND POTHOLING OF SUBSURFACE UTILITIES.� EXISTING SANITARY SEWER SS EXISTING WATER W EXISTING FENCE X EXISTING WATER METER EXISTING FIRE HYDRANT EXISTING ELECTRIC VAULT PROPERTY BOUNDARY EXISTING RIGHT-OF-WAY EXISTING MAJOR CONTOUR EXISTING MINOR CONTOUR 5015 5013 EXISTING MONITORING WELL MW VAULT ELEC H Y D CONTROL IRR H2O G EXISTING LOT LINE APPROXIMATE LIMITS OF CONCRETE/ ASPHALT REMOVAL EXISTING TREES (TO REMAIN) EXISTING TREES (TO BE REMOVED) N������� E���������� S�������, I��. P������ N�. 838-007 D���: M�� 13, 2013 �ADDITIONAL FIELD SURVEY(S)� N������� E���������� S�������, I��. P������ N�. 838-007 D���: A�����, 2013 E���� E���������� C����������, I�� S��������� E���������� R����� P������� 6-S���� O����� B������� P������ N�. 1132023 D���: A���� 26, 2013 5. A�� ����� ����� ������������, �� ���� �� ����� ��� ����� "���" ������� �������������, ����� ������� �� ��� C��� �� F��� C������ ��������� ��� �������������� ������� �� ��� ���� �� �������� �� ��� ����� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������. 6. T�� ����, ����, �������� ��� ������ �� ��� ����� ����������� ��������� ��� ����������� ���� ����� �� ��� ��������. I� ����� �� ��� �������������� �� ��� D�������� �� ������ ��� ��������� ��� �������� �� ��� ����������� ��������� ����� ��� ����� �� ��� ���� ������ ���������� ��� ������������. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ������� ����������� ���������. 7. T�� D�������� ����� ������� ��� U������ N����������� C����� �� C������� (UNCC) �� 1-800-922-1987, �� ����� 2 ������� ���� ����� �� ��������� ���������� �� �������, �� ���� ��� ���������� ������� ��������� ������. O���� ������������ ������� �������� (�.�. ����� / ���������� �������) ��� �� �� ������� �� ���������� ��� ���������� ��������������. U������ ������� �������� ��� ���� �� �� ������� ����� �� ��������� ���������� �� �������. I� ����� �� ��� �������������� �� ��� D�������� �� �������� ��� �������� ��������� ���� �������� ���� ��� �������� ������������ ����� �� ����� �����. 8. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ���������� ��� ��������� ������ ������������ ��� ��� ������������ ���� ��� ����������� ������� ������� ��� ��� ������� ��������� ��������. 9. I� � �������� ������ ������� �������� ��� �������� ��������� ���/�� � ������ ������������ �� ��������, ��� D�������� ����� ���������� ���� ��� �������� �� ������ ��� ������. D����� ������������(�) ���� �� �������� �� ��� C��� �� F��� C������ ����� �� ��������� ������������. 10. T�� D�������� ����� ���������� ��� ��������� ���� ��� C��� �� F��� C������, ��� ��� ������� ��������� ��������, �� ������ ���� ��� ���� �� ������������ �� � ������ ������� ��� ���� � ������� ���������� �� �������. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ����������, �� �������, ��� ������� �������� �� ��� ���������� �� ��� ������� ������� �� ���� �� ��� ������� ���������. 11. N� ���� ��� �������� ������ ��� ������ ����� �����, �������� ����� �� ������� ����� ������ ����� ��� D�������� �������� ��� ������� ��������. N����������� ����� �� � ������� �� 2 ������� ���� ����� �� ������������ �� ��� ����. A� ��� ���������� �� ��� ����� ������� ��������, � ���-������������ ������� ��� �� �������� ����� �� ������������ �� ��� ����. 12. T�� D�������� ����� �������� ������������ �� ��������� �� ���� � ������ �� �� �������� ��������� ������� ���������. I� �������, ����� ����� ��� �������� ����� ������ �� ����������� ����� �� ������������ �� ��� ����� ����� ��� ��� ���������. 13. T�� ������� ����� ���� ����� ����� �� 4.5 ���� ��� ��� ������� ����� �� 5.5 ���� ������ ��������� ����� �� ��� ����� ��� �������� �� ��� W���� U������. 14. A S���� C����������� D��������� W��������� D�������� P����� �� �������� �� ���������� �� �������� �� ����� �� ������� ��������� �� �� ����� �� ���������� ���� � ����� �����, �������, ���������� ����� �� ��� ������ �� ��� U����� S�����. 15. T�� D�������� ����� ������ ���� ��� ����� ��� ���������� �� ��� C������� P����� ��� S���� W���� D�������� (C������ C������� D��������� �� H�����, W���� Q������ C������ D�������, (303) 692-3590), ��� S���� W���� M��������� P���, ��� ��� E������ C������ P���. 16. T�� C��� �� F��� C������ ����� ��� �� ����������� ��� ��� ����������� �� ����� �������� ���������� ������� �� ������� ��������. M���������� �� ������ �������� ���������� ����� �� ��� �������������� �� ��� �������� �����(�). 17. P���� �� ����� ���������� ��� ���������� �� ��� C��� �� F��� C������, ������������� �� ��� �������� ����������, �� � ���������� ��������, ���� �� ��������� �� ��� �������� �� ��� S��������� U������ D���������. C������������ ����� �� ��������� �� ��� S��������� U������ D��������� �� ����� ��� ����� ����� �� ��� ������� �� � ����������� �� ��������� ��� ������ ������ �����. F�� ���������� ����������, ������������� ����� �� ��������� �� ��� S��������� U������ D��������� �� ����� ��� ����� ����� �� ��� ������� �� ��� �������� ������� �� ������ �� ����� ������� ����� �� ������������� ��� ��� D���������� A��������. 18. T�� C��� �� F��� C������ ����� ��� �� ����������� ��� ��� ������� �� �������� ��������� �� ���� D���������� �� � ������ �� ����������� �������, ������� ��������� ���� ����������� ��������, ���������� ������ �� ����� ������ ������ ���� ������ �� �������� ��� ��������� �� � ������ �� ��� C��� �� F��� C������ ������� �� �������� �������� ��� �����, ����������, ���/�� ����� �������� ���������� �� ��� �����������. 19. A�� ��������������� �� ��� P���������� D������� R����� L����� ��� M������ O����� B������� ����� A����� 28, 2013�� N������� E���������� ����� �� �������� ��� �����������. 20. T�������� ������� ������� ������ ������������ ����� �� �������� �� ����� �� ��� E������ C������ P���. A�� ������� ������� �������� ����� �� ���������� �� ���� ������ �� ��� D��������, ����� ���� ���� �� ��� ������ ��������� ����� �� ���������� ���� ���� ������� �� �����������. 21. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� �������� ���� �� ��� �� ������ ����� �� ������� ���� ��� �������� ������ ������ ������. M�� ��� ������ ���� �� ������� ������ 24 ����� �� �� ����������� ���������� ������ (�.�. ������� ����� �����, ����� ���� �����-��� ������, ���.) �� �� �������� �� ��� ��� C��� �� F��� C������ ������ ���������. 22. N� ���� ��� �������� ������ ��� �������� �� ���������� ������ R����-��-W�� ����� � R����-��-W�� P����� �� D���������� C����������� P����� �� ��������, �� ����������. 23. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ��������� ��� ��������� ������� ��� ��� ���������� �������� ����� �� ������������ �� ������������. T�� D�������� ����� ������ ��� ��� C��� �� F��� C������ I�������� (F��� C������ - 221-6605) ��� ��� C��� �� F��� C������ E������ C������ I�������� (F��� C������ - 221-6700) �� ����� 2 ������� ���� ����� �� ��� ����� �� ��� ����� ���������� ��������, �� ������������ �� ��� ��� ��� ������ ������������. I� ��� C��� �� F��� C������ E������� �� ��� ��������� ����� ������ ������ �� ������������ �������� ��� ���� ��������, ��� D�������� ��� �������� ���� �� ��� E������� �������. H������, ��� C��� �� F��� C������ �������� ��� ����� ��� �� ������ ��� ����������� �� ���������� ������� ������� �� �������� ������������. 24. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ��������� ����� ����� ������ ��� P����� R����-��-W�� ����� ����� �� ��� ������� ��� ��� ������� ������ ���� �� �������� ��� ����� �� ��� ��������� �� ����, ������, �������� ��� ��������. I� ��� ����� �����/�������� ������ ������ ���� ��� ���������� ���� ��� ������� �� ��� �������� ������������ ������, ��� D�������� ����� �� ����������� ��� � ��-������ �� ��� ������� �������� ������� ��, ��� D�������� ��� ��� ��� C��� �� F��� C������' ������� �������� ��������� �������(�). R��������� �� ��� ������ ����, ��� ����� �����/�������� ������ ������� ����� �� �������� �� � �������� P����������� E�������. T�� ����� ������ ����� �� ��������� �� ��� I�������� � ������� �� 10 ������� ���� ����� �� ��������� �� ���� ��� �������. P�������� �� ����, ������, ��������, ���� ��� ������� ����� ��� ����� ����� ��� C��� �� F��� C������ E������� �������� ��� ����� ������. 25. T�� ���������� ����� ���� � �������� �������� �� ���� �������� �� ������ ��� ����������� ���������� �� ��� ������ �������� ��� ��� ������ �������� �� ��� �������������, ������, ��� ����� ��������� ��������� �� ��� ��� C��� �� F��� C������ ���������. T�� �������� �� �������� ���� ������� �� � ������ �� ��� C��� �� F��� C������ ���� ����� ���������� ������� �� ��� �������� ����� ��� ��������������. A�� ���������� ����� �� ����� �� ��� ������ ��� ���� �������� ���� ��� C��� �� F��� C������ ������ ������������ �� ���� ������ �� ������� ���� �� ������� �� ��� �������. 26. A�� ������� ������������� ������ �� ������ ��� ������� �� ��� ����������� ����� ���� �� ��������� ����� �� ��� ����� ������ �� ���� ������������. F�� ��� �������� �� ����� ���������, ��� ���� ������ �/� ����� ��� �������� �� ���������� ����� ����� ����. A�� ������� ����� ���� �� ������� �� ��� �������� ����� ��� ������ �� �� �� ������ ��� ���������� ��������� ��� �������� �����������. 27. P������� �� L������ C����� ��� ������ ������� ���������. T�� L������ C����� F���� P���� R��������� ������ �� �������� �� ��� ���������� �������� ��� ����� ������ ����� ���������. 28. A�� ���� ������������ �� ����� ���������� �� W��� F��� H����� A���� ����� �� ���� �� ���������� ���� ��� ������������ �������� �� ����������� �� ��� W��� F��� H����� A��� M��������� R���������� �� ����� �� ��� ���� �� ����� ���� ��������. 29. P���� �� ��� ������������ �� ��� ������������, ��� ���������� ����� ������� ��� L���� E����� F������� �� �������� � ���� ���������� ��� ��� ���� ������� ��������� � ������. 30. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ��� ������� �� ������ ���������, ��� ��� ������� ��, ����������, ���������, �������, ������� �������, ��� ��������. R���� �� OSHA P���������� 2226, E��������� ��� T��������. 31. T�� D�������� ����� ������ � C����������� T������ C������ P���, �� ���������� ���� MUTCD, �� ��� ����������� R����-��-W�� ���������. (T�� ��� C��� �� F��� C������, L������ C�����, C�������), ��� ��������, ����� �� ��� ������������ ���������� ������, �� ���������, ��� R����-��-W��. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ��������� ��� ��� ��� ������� ������� ������� �� ��� �� �������� �� ��E ������������ ����������. 32. P���� �� ��� ������������ �� ��� ������������ ���� ���� ������ ������� ����� �� ��� ����, ��� ���������� ����� ������� ��� C��� �� F��� C������ T������ O��������� D���������, ��� ���� ����������� ������ �� �������� ��� ���� �� �� ���� �� ��� ����������, �������, �� ��� ���������� ����� ��� ������� ���� ���� ��� ���������� ���� �� ������� ��� ��� �����, ��������� ��� ��������� �� ��������� ��� ���� �� ������. 33. T�� D�������� �� ����������� ��� ��� ����� ��� ��� ������� ������������ �� ������� ������� ��� �������� ��� ��� D���������� ������� �� ��� D����������'� ����� ������ ����������. I� ��������, ��� D�������� �� ����������� ��� ��� ����� ��� ������� ������� ��� �������� ������� �� ��������� ������� ������ �� ��� ���� ��� D����������. 34. T���� ����� �� �� ���� ������������ ���������� �� S��������, ������ ������������ �������� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������, ��� �� ���� ������������ ���������� �� S������ �� ��������, ������ ����� �� ����� ������� �������� �� L������ C�����. 35. T�� D�������� �� ����������� ��� ��������� ��� ����� ��� ��������� ��������� ��� ��� ���������� �� ��� �������� ������������, ����� �� ����� ��������, �� ���������� �� �� ��������, ���������, �� �����������, ������ ������������ ����� ���������. 36. D��������� ��� ������ ��� ������������ ��� ��� �� �� ������ ���� ��� �������. I� ��������� ���������� ��� ��� �����, ������� ��� D������� ��� �������������, ��� �������� ��� ��������� �� ��� ��-����� ������ ��������. 37. T�� D�������� ����� ����, ������ �� ��� �����, ��� (1) ������ ���� �� ��� �������� �����, ��� (1) ���� �� ��� ����������� ��������� ��� ��������������, ��� � ���� �� ��� ������� ��� ��������� ���������� ������ ��� ��� ���. 38. I�, ������ ��� ������������ �������, ���������� ��� ����������� ����� ����� �������� � ��������� ���� �� ��� ���������� �� ��� ����� �� ��������������, ��� D�������� ����� ������� ��� D������� ��� ��� C��� �� F��� C������ E������� �����������. 39. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ��������� ��-����� ����������� �� � ��� �� ������ �������� ���� �� ��� ������������ ����, ��� ��������� �� ��� L������ C�����'� I�������� �� ��� �����. U��� ���������� �� ��� ����, ��� ����������(�) ����� ������ ������ �������� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������. 40. T�� D������� ����� �������, �� ���� �������� �� ��� ����, ��� �������� ��� ����������� �� ��� ������� ������ ���������� (2) ��� ��� ������� �� ���� �� ��� ����� �� ��������. T�� ����������� ����� �� �� �������: C��� �� F��� C������ B��������1-12 S�������� ������ �� L������ A��. ��� W������� S�., O� � ����� ����� �� W������� S�����. ELEV. = 5000.97 C��� �� F��� C������ B��������10-00 O� ��� ���� �� ���� �� ��� �������� ����, �� ��� ����� ��� �� S������� S�. �� ��� �������� �� M������� P���, ������������� 180 ��. ����� �� ��� ���������� �� ��� ����� �.�. �����. ELEV. = 4988.43 41. A�� ���������� �� ����� �� ���������� �� �������� ������ ��������� �����. 42. D������ ����, ������ ��� �������� �������� ����� �� ������������, �� ���� �� �������� ������, �����, �������, ���������, ����� ��� �������, �����������, ����������, ��� ������������ ���������, ������� �� ������� ��� �� ������������ �� ���� �������, ����� �� �������� �� �������� �� ���� ���� �� ��� D��������'� �������, ������ ��������� ��������� �� ����� �����, ����� �� ��� ���������� �� ��������� ������������ ���/�� ����� �� ��� �������� �� ��� ����� C���������� �� O��������. 43. W��� �� �������� ������� ������ ���� �� ���, ��� ������ ���� �� �������� �� � ��������� ����� �� �� ������ ���� ��� �������� ���������. T�� �������� ������ ��������� ����� �� ���������� �� ��� C��� �� F��� C������ C����������� I�������� ������ ��� ���� ��� ����. P������� ����� �� ���� �� ���������� ���� ��� C��� �� F��� C������ S����� R����� S��������. T�� �������� ����� ����� ����� �� �������� ���� ��� �������� �������. A�� ����� ������� ����� �� ����� ���� �� ������� ���-���� �������. I� ������� ����� ���� ���� ��� ��� �� ����, �� ������� �� ��� ������ ������ �����, ��������� ��� ������� ����, ��� �� ��������. T�� ������������� �� ���� ��� � �������� ������� ����� �� ���� �� ��� L������ C����� E������� ���/�� ��� C��� �� F��� C������ I�������� �� ��� ���� ��� ���� ��� ����. 44. U��� ���������� �� ������������, ��� ���� ����� �� ������� ��� �������� �� � ��������� ����� ��, �� ������ ����, ���� ����� ������� ������ ������������, �� �� ��� ������ ��� ��������� �� �������� �� ����� �����. 45. S������� H������� ����� ��� �� �� ����������� �� ��� ���� ������� ��� �� ��� "T" �������������. 46. A���� ���������� �� ��� C��� �� F��� C������, ������ ������������ �������� �� ����� ����� ����� �� ���������� �� �� ���� ���� �������� ��� ����������� ������� ��� � ������� ������ �� ��� ����� ���� ��� ���� �� ����������. 47. T�� C��� �� F��� C������ ����� ��� �� ����������� ��� ��� ����������� �� ������� ��� ����������� ������������, ��������� ����� �������� ���������� ��� �����, ��� ��� ��������� ������� �������: N.A. 48. A������� V�������� ��� ������ �� �������: �. N/A CONSTRUCTION NOTES A. G������ ��� E������ C������ N���� 1. T�� ������� ������� ��������� ���� �� �������� �� ����� ������-���� (24) ����� ����� �� ��� ������������ �� ���� ����. 2. T���� ����� �� �� �����-���������� �������� ������� ��� ������ ���������� �� ��� �������� �����. 3. A�� �������� ��������� ���� ��� ������������ ������� ����� �� ��������� ������� ��� ���� ���������� �������� (�����������, ���������, �������, ���). A�� ����� �������� ������� ������� �������� ����� �� ��������� �� ��� ����������� ���� �� ��� ������������ �������� �� ��������� �� ��� �������� ������� ��������, ������������ �����, ��� ������� ������� ������. 4. A� ��� ����� ������ ������������, ��� D�������� ����� �� ����������� ��� ���������� ��� ����������� ��-���� ������� ��������� ������� ��� �������� ������������ ������� �� �� �� �������� ���� ����� ��������. T�� D�������� ����� ���� �� ����������� ��� ���������� ��� ����������� ��� ������� ������� ���������� ����� ������. 5. P��-����������� ���������� ����� �� ��������� ��� �������� �������� ��������. R������ �� ����������� �� �������� ���������� ����� �� ������� �� ��� ����(�) �������� ��� ��������� ������������ ����������, ��� ��� ��� �������� ��������� ������ �� ����. 6. A�� ����� ������� ������ ���� ���������� �������� (���������, �������, ������� �������������, �����������, �������, ���.) ����� �� ���� �� � ��������� ��������� �� ������� �� ������� ����� ���� �������� ����� �����, ����������, �� ����� ��������� ������� ������� BMP� ��� ���������. N� ����� �� ����� ������� ������� ������ ������-��-��� ����� ������ ������� �� ���� ���������� �������� ��� ���� ���� ������ (30) ���� ������ �������� ��������� �� ��������� ������� ������� (�.�. ����/�����, �����������, ���.) �� ���������, ������ ��������� �������� �� ��� C���/C�����. 7. I� ����� �� �������� ������� ���������, ��� ��������� (����������) ������� ������� �������� �����: �. B� ��������� �� � ������� �� ���� ����� ��� (2) ����� ��� ����� ���� ����������� ����� ����� ��� �������� �� ������������� �� ��������� �� ����� �� ������ ��� ��������� ����������� �� ����� �������� ��������. �. R����� �� ����� ����� ���� ���� �� ��� ��� ����������� ��������� ����� ��� ������������ ���������� �� ���������� �� ��� ������� ������� ���������. �. B� ������� ����� ��� ���� ��� ���� ������������ ���������� �� ���������� �� ��� ������� ������� ���������. 8. W��� ��������� ������� ������� �������� ��� �������, ��� D�������� ����� �� ����������� ��� ��� ����� �� ��� ������� �� ��� �������� ��� ������ ���� ��� �������� �������������� ��� ����� ������ ����������. 9. T�� ���������� ����� ����������� ����� �� ��� ������������ ��������� ������������� ��������� �� �������� �������, ���������, �� ����� ������ ������ �� ���, ��� ���� ���� ������� ��� �������� ��� ������� �� ��� ��� �� ���� ������� ���. 10. A�� �������� ���������, ������������ ����� �� ����� ������� ��������, ����� �� ������� ��� �������� �� �� � ������ ��� �������� �� �� ��� �� ����� ����� ������� ���� ��� ������ �� ��� U����� S�����. 11. N� ���� ��������� ����� ������ ��� (10) ���� �� ������. A�� ���� ���������� ����� �� ��������� ���� �������� ��������� �� ������� ����������, ��������, ��� ��������� ���� �������. A�� ���� ��������� ��������� ����� ������ (30) ���� ����� �� ������ ��� �������. 12. T�� ���������� ������ �������� �� ��������� ����� ���� �� �������� ��� ����� ����� ����� ���� �� ������� ���� ���������� �� ��� ������� ��� ������ ������� ��� ����������� ���� �� ��� C���/C����� �� H��������� A���������� (HOA). 13. C��� O�������� ��� C������� D�������� P����� S����� (CDPS) ������������ ���� �� �������� �� ��������� �� ����� ��� ��������� �� ��� ��������� �� ������������ ����� ���� ������������ �����. P��������� �������, ��� ��� ��� ������� �� ��������� �������� ���������, �������� ����� �������, ���������, ��� ��� ��� ��������, ������, ��� �������� �����. T�� ��������� ����� �� ��� ����� ���� �������� �������� ��� ��������� �� ������ ��� ������ ����������� ��� �������� �� ���������� �� ��� ���� �� ���������� ���� ��� ��� ��� ���������� �����, �����, ��� ������� �����������. 14. A ���������� ���� ����� �� �������� �� ���� ��� �������� ����� ����� �������. T�� ���� ����� �� ����������� �� �� �� ������� ������� �������� ��� ������� �� ����� ����� (50) ���� ���� ���� ��� �������� ������ ������������. U��� ���������� �� ������������ ���������� ��� �������� ������� �������� ���� �� ������� ��� �������� �������� �� ����� �� ��� ���� ����� ��������. 15. C��������� �� ��� ����� ��� ������� ������� ������� �������� �� �������� �� ���� �� ����� �� ����� �����. T�� D�������� ����� ��������� �������� �������� ��� ���������� ���������, �� �������� �� ��� C���. 16. F�� ���������� ����������� ��� �������� S��������� M��������� P��� / E������ C������ R����� ��� M������ O����� B�������. B. S����� I���������� N���� 1. A�� ������ ������������ �� ������� �� ��� G������ N���� �� ��� ����� ����� �� ����� ����� �� ���� �� ��� S����� I����������� N���� ������ ����. 2. A ������ ������� ������, ������ ��� ������� �� � C������� �������� E�������, ���� �� ��������� �� ��� C��� �� F��� C������ E������� ��� ��������, ����� �� ��� ������ ������������ ��������, (���� ����� ������� �������� ��� ��� ��������� �� � ����� ������� ���� 8 ������ �� �������). T�� ��� ��� ����� �� ��������� ��� �������� ����� �� ��������� �� ��� �������. 3. W���� �������� ������ ������� �������� �������, ��� �������� ������� ����� �� ��� ���, � ������� �������� �� 12 ������ ���� ��� �������� ����, �� ������ � ����� ������������ �����. T�� D�������� ����� �� �������� �� ������ �������� �������� �� � �������� ����� � ����� ������������ ����� ��� �� ����. W���� ���� ����� ��� �� ������� ������ �������� �� ��� C��� �� F��� C������ E������� �� F��� C������. 4. S����� ��������� ����� �� ��������� ��� ��� 12 ������ ��� ��-��������� ����� �� ������� ������������. N� ���� �������� ����� �� ���� ����� ��� �������� ��� ���� ��������� ��� �������� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������. 5. F�. C������ ����. V���� ����� ��� �������� ��� �� �� ������� �� �� ����� �� ��� ���� �� �������� ��������� �� �������. V���� ��� ��������� ����� ��� ��� �������. 6. W��� �� �������� ������� ������ ���� �� ���, ��� ������ ���� �� �������� �� � ��������� ����� �� �� ������ ���� ��� �������� ���������. T�� �������� ������ ��������� ����� �� ���������� �� ��� I�������� ������ ��� ���� ��� ����. C������ ��� �������� ����� �� ���� �� ����������� ���� C������ 25, R������������� ��� R�����. T�� �������� ����� ����� ����� �������� ���� ��� �������� �������. T�� ������������� �� ���� ��� � �������� ������� ����� �� ���� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������. A�� ������� ���� ����� �� ����������� ���� �������� ���������� ���� ���� ������ �������� �� ��� ��� ��� ��� ������� ������� ����. 7. A�� ������� ������� ������� ����� �� �� ����������� ���� ����� ����� �� �� ��������� ��������� �� M.U.T.C.D. (��������� C������� ����������) ��� �� ��� ��� R����-��-W�� W��� P����� ������� ������� ����. 8. T�� D�������� �� �������� �� ������� � ������ ����� ���� ���� �� ��� �������� �� ��� C��� �� F��� C������ I�������� ��� ����� �� ������������ �� �������. G������ ���� ���� ���� ���� 1/4 ���� ���� �� 5 ���� ��������������, �� �����, ����� �� ���������� ������� ��� ������������� �� ����� ��������. 9. P���� �� ��������� �� H.B.P. �� �������� ������ ��� ������ ��� ����� ��������/������� ����� ���� ���� ����� �� ��� �������� �������� (���� � ���� ����� ������� �� ��������) �� �� ��� �������� ��� ���� �������� (���� � ��������� ������� �� ��������), � ���������� "����� ����" ���� �� ��������. T�� ������ �������� ���/�� ���� �������� ����� �� ������ ���� � ������� ������ ������� ������ � ����� GVW �� ��� ���� ���� 50,000 ���. ��� � ������ ���� ������ �� �� ����� 18,000 ���. ���� ��������� ����� �������� �� ��� ���� ���� 90 �.�.�.�. "P���� ����" �������� ����� ��� ������ �� ������ ������� ���� 3 �.�.�. A�� ������� �� ��� �������� �� ���� �������� ����� �������� ��������� ������� �� �����������, �� ���������� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������, ����� �� ��������, �������� �� ��������� �������� �� ���� � ������, ���-�������� �������. T�� C��� �� F��� C������ E������� ����� �� �������� �� ����� 24 ����� ����� �� ��� "����� ����." A�� "����� �����" ����� �� ��������� �� ��� �������� �� �� I��������. C. T������ S������ ��� P������� M������ C����������� N���� 1. A�� ������� ��� ������� �� ������� �� ��� G������ N���� �� ��� ����� ����� �� ����� �����, �� ���� �� ��� T������ S������ ��� M������ C����������� N���� ������ ����. 2. A�� �������, ��������� ������, ONLYS, ����������, ���� ����, ���. ����� �� ���-������ ������-�������. 3. A�� ������� ����� �� ��� ��� C��� �� F��� C������ S�������� ��� ����� ����� �� �� ��������� ��������� �� MUTCD. 4. A�� ���� ����� ��� ������� �������� ����� ������� ��� ����� �� ����� ����� ���� ����� �����. 5. A�� ���� ����� ��� �������� �������� ������ �� ����� �����. 6. P���� �� ��������� ������������ �� ������� �������� ��� �������, ��� D�������� ����� ����� ��������� ���� �� ���� ��������� ��������� ��� ��������� �� ��� ����. T���� ��������� ����� �� �������� �� ��� C��� �� F��� C������ T������ E������� ����� �� ��������� ������������ �� �������� ��� �������. 7. P��-������ ������-������� ������������ ����� �� �� ��������� �� ����� P���� ���/�� ����� S��������. 8. E���� ������������ ����� �� ������� �� ��������� �� CDOT S������� S������������� ��� R��� ��� B����� C�����������. 9. A�� �������� ����� �� ���������� ������� ����� �� ������������ �� �������� �� ��������. 10. A�� ���� ����� ����� ������� �����-���� ���������� ��� ��������� ��� ��� S��������. 11. A ����� ���������� �� �������� ��� ������������ �� ��� ����� ����� �� ��������� �� ��� C��� �� F��� C������ T������ E�������. A�� ������������� ���������� ������ ��� ����� ���������� ���� �� ��������� ������ ��� 2-���� �������� ������ ���� �����. 12. T�� D�������� ���������� ����� ����� �� ����������� ��� �������� ��� ���������� ��� ����������� ���������. 13. S������ ���� ����� �� ����� �� ���� �������� �� ������ �� ������������ ���� �� ���� ����. 14. S������ ��� �������� ��� ���� ���������� �� ����������� ��������� �� ��� ���� �� ������. P���� �� ���������� �� ��� �������� ������,��� C��� �� F��� C������ T������ E������� �������� ��� ����� �� ������� ���������� ������� ���/�� �������� �� ��� C��� �� F��� C������ T������ E������� ���������� ���� �� ���������� ��������� �������� ���� ������� ��������� �� ��� MUTCD �� ��� CDOT M ��� S S��������. A�� ������� ��� �������� ����� ���� ����� ��� ������������ �� ��� 2-���� �������� ������ ��� ��� ������������ (������ ���� ���� �� ������� ��������). 15. S������ ��� ���� ����� ����� �� �������� ��� ��� �� �������/�������. R���� �� C������ 14, T������ C������ D������, ��� ���������� ������. D. S���� D������� N���� 1. T�� C��� �� F��� C������ ����� ��� �� ����������� ��� ��� ����������� �� ����� �������� ���������� ������� �� ������� ��������. M���������� �� ������ �������� ���������� ����� �� ��� �������������� �� ��� �������� �����(�). 2. A�� ��������������� �� ��� P���������� D������� R����� L����� ��� M������ O����� B������������ A����� 28, 2013 �� N������� E���������� ����� �� �������� ��� �����������. 3. P���� �� ����� ���������� ��� ���������� �� ��� C��� �� F��� C������, ������������� �� ��� �������� ����������, �� � ���������� ��������, ���� �� ��������� �� ��� �������� �� ��� S��������� U������ D���������. C������������ ����� �� ��������� �� ��� S��������� U������ D��������� �� ����� ��� ����� ����� �� ��� ������� �� � ����������� �� ��������� ��� ������ ������ �����. F�� ���������� ����������, ������������� ����� �� ��������� �� ��� S��������� U������ D��������� �� ����� ��� ����� ����� �� ��� ������� �� ��� �������� ������� �� ������ �� ����� ������� ����� �� ������������� ��� ��� D���������� A��������. E. U������ N���� 1. A�� ��������� ��� �������� ����� ������������ ����� ������� �� ��� C��� �� F��� C������ U������ ��������� ��� �������������� ������� �� ���� �� ������������. 2. T�� ������� ����� ���� ����� ����� �� 4.5 ���� ��� ��� ������� ����� �� 5.5 ���� ������ ��������� ����� �� ��� ����� ��� �������� �� ��� ����� �������. 3. W���� ����� ����� �� ����-������� D.I.P, �� PVC ���� ������ ����. 4. HDPE ���� ��� �� ���� ��� 1-1/2 ��� 2 ���� ����� ��������. T�� ���� ����� ���� ��� ��������� �� AWWA 901, NSF S������� 61 ��� ASTM. T�� HDPE ���� ����� �� SDR 9 ������ � �������� ������ �� 200 ���. S��������� ����� �� ���� �� ��� �������� ��� �����������. T����� ���� ����� �� ��������� ���� ��� HDPE �������, ��� ����� ������ �� ��� ���� ����. T�� ���� ���� ����� �� ������� ���� � ����� ��� ��� ������ ���� ���� ��� ��� C��� W���� D����� 25. C��� E������� D��� D��� D��� D��� D��� S��������� U������ P���� & R��������� T������ E������� D��� APPROVED: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: W���� & W��������� U������ C��� �� F��� C������, C������� UTILITY PLAN APPROVAL E������������ P������ Know what'sbelow. Call before you dig. R I hereby affirm that these final construction plans were prepared under my direct supervision, in accordance with all applicable City of Fort Collins and State of Colorado standards and statutes, respectively; and that I am fully responsible for the accuracy of all design. revisions, and record conditions that I have noted on these plans. These plans have been reviewed by the City of Fort Collins for concept only. The review does not imply responsibility by the reviewing department, the City of Fort Collins Engineer, or the City of Fort Collins for accuracy and correctness of the calculations. Furthermore, the review does not imply that quantities of items on the plans are the final quantities required. The review shall not be construed for any reason as acceptance of financial responsibility by the City of Fort Collins for additional quantities of items shown that may be required during the construction phase. DISCLAIMER STATEMENT: CERTIFICATION STATEMENT: BENCHMARK #1: City of Fort Collins Benchmark 1-12 Elevation= 5000.97 BENCHMARK #2: City of Fort Collins Benchmark 10-00 Elevation= 4988.43 Basis of Bearings East line of Block 81 as bearing S00°13'31"W (assumed bearing). ADDITIONAL FIELD SURVEY(S) Northern Engineering Services, Inc. Project No. 838-007 Date: August, 2013 ORIGINAL FIELD SURVEY BY: PROJECT BENCHMARKS: A TRACT OF LAND LOCATED IN THE SOUTHEAST QUARTER OF SECTION 11, TOWNSHIP 7 NORTH, RANGE 69 WEST OF THE 6TH P.M., CITY OF FORT COLLINS, COUNTY OF LARIMER, STATE OF COLORADO (111 SOUTH MELDRUM STREET) MELDRUM OFFICE BUILDING OWNER/APPLICANT CONTACT INFORMATION PROJECT TEAM: SITE ENGINEER N��� H���, PE, LEED AP N������� E���������� S�������, I��. 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 (970) 221-4158 SURVEYOR G��� G��������, PLS N������� E���������� S�������, I��. 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 (970) 221-4158 CONTACT INFORMATION PROJECT TEAM: 111 Meldrum LLC 401 W. Mountain Ave. Fort Collins, Colorado 80521 (970) 494-5422 SHEET INDEX C000 C001 C100 C500 C200 C400 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� E N G I N E E R I N G � � � � � � �� UTILITY PLANS FOR TRAFFIC ENGINEER UTILITY CONTACT LIST: * UTILITY COMPANY * This list is provided as a courtesy reference only. Northern Engineering Services assumes no responsibility for the accuracy or completeness of this list. In no way shall this list relinquish the Contractor's responsibility for locating all utilities prior to commencing any construction activity. Please contact the Utility Notification Center of Colorado (UNCC) at 811 for additional information. PHONE NUMBER GAS----------------- Xcel Energy----------------------------- Terry Stencel (970) 225-7857 ELECTRIC-------- City of Fort Collins Light & Power-- Doug Martine (970) 224-6152 CABLE------------- Comcast---------------------------------- Don Kapperman (970) 567-0425 TELECOM.--------CenturyLink------------------------------- William Johnson (970) 377-6401 WATER------------ City of Fort Collins Utilities----------- Roger Buffington (970) 221-6700 WASTEWATER--City of Fort Collins Utilities----------- Roger Buffington (970) 221-6700 STORMWATER- City of Fort Collins Utilities----------- Glen Schlueter (970) 221-6700 ARCHITECT C���� A������, A�������� AIA, LEED AP V����� F��� L����� A��������� 401 M������� A�����, S���� 100 F��� C������, C������� 80521 (970) 224-1191 L����� L����� E���� E���������� C��������� 4396 Greenfield Drive Windsor, Colorado 80550 (970) 545-3908 GEOTECH C300 Earth Engineering Consultants, Inc Subsurface Exploration Report Proposed 6-Story Office Building Project No. 1132023 Date: April 26, 2013 SUBSURFACE EXPLORATION BY: COVER SHEET GENERAL & CONSTRUCTION NOTES EXISTING CONDITIONS & DEMOLITION PLAN PAVING PLAN UTILITY PLAN GRADING PLAN DRAINAGE EXHIBIT Northern Engineering Services, Inc. Project No. 838-007 Date: May 13, 2013 City Engineer Date Date Date Date Date Stormwater Utility Parks & Recreation Traffic Engineer Date APPROVED: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: Water & Wastewater Utility City of Fort Collins, Colorado UTILITY PLAN APPROVAL Environmental Planner B���� C����� R����� D����� I��. 401 W��� M������� A����� F��� C������, C������� 80521 (970) 224-5828 PLANNER/ LANDSCAPE ARCHITECT ������ ���� ������ ���������� ■���� �������� ■��������� ������������ ■ ■����� ������ ■����������� ■ Matt Delich, PE Delich Associates 2272 Glen Haven Drive Loveland, Colorado 80538 (970) 669-2061 TRAFFIC & TRANSPORTATION ENGINEERING