Loading...
HomeMy WebLinkAboutMITSUBISHI @ 2712 S. COLLEGE AVE. - MJA - MJA120007 - SUBMITTAL DOCUMENTS - ROUND 1 - UTILITY PLANSSOUTH COLLEGE AVENUE DRAKE ROAD THUNDERBIRD DR. HARVARD STREET SWALLOW ROAD No. Revisions: By: Date: REVIEWED BY: N. Haws DESIGNED BY: DRAWN BY: SCALE: DATE: 11/21/12 PROJECT: 874-001 Sheet Of 6 Sheets T���� �������� ��� ����������� �� ������� �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 11/21/12 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� LOT 8, THUNDERBIRD ESTATES 6THSUBDIVISION CS1 COVER SHEET A. Reese N. Whitcomb N/A NOVEMBER, 2012 I hereby affirm that these final construction plans were prepared under my direct supervision, in accordance with all applicable City of Fort Collins and State of Colorado standards and statutes, respectively; and that I am fully responsible for the accuracy of all design. revisions, and record conditions that I have noted on these plans. These plans have been reviewed by the City of Fort Collins for concept only. The review does not imply responsibility by the reviewing department, the City of Fort Collins Engineer, or the City of Fort Collins for accuracy and correctness of the calculations. Furthermore, the review does not imply that quantities of items on the plans are the final quantities required. The review shall not be construed for any reason as acceptance of financial responsibility by the City of Fort Collins for additional quantities of items shown that may be required during the construction phase. N�. R��������: B�: D���: REVIEWED BY: N. H��� DESIGNED BY: DRAWN BY: SCALE: DATE: 11/21/12 PROJECT: 874-001 S���� O� 6 S����� T���� �������� ��� ����������� �� ������� �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 11/21/12 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� LOT 8, THUNDERBIRD ESTATES 6THSUBDIVISION CS2 CONSTRUCTION NOTES GENERAL AND A. R���� N. W������� N/A CALL 2 BUSINESS DAYS IN ADVANCE BEFORE YOU DIG, GRADE, OR EXCAVATE FOR THE MARKING OF UNDERGROUND MEMBER UTILITIES. CALL UTILITY NOTIFICATION CENTER OF COLORADO K��� ����'������. C��� ������ ��� ���. R A. GENERAL NOTES 1. A�� ���������, �����������, ��� ������������ �� ������ ������������ ����� ���� �� ������ ��� ��������� ��� �������������� ��� ����� �� ��� L������ C����� U���� A��� S����� S�������� ��� ���������� ����� ��� ������� �����������. W���� ����� �� �������� ������� ����� ����� ��� ��� ��������������, �� ��� ���������� ���������, ��� ���� ����������� �������� ����� �����. A�� ���� ����� �� ��������� ��� �������� �� ��� C��� �� F��� C������. 2. A�� ���������� �� ��� ��������� ��������� ����� ����� �� ��� ������ �������� �� ���� ��������, ������ ������������ ������ ���������. 3. T���� ������ ����������� ������������ ����� ����� �� ����� ��� � ������ �� ����� ����� ���� ��� ���� �� �������� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������. U�� �� ����� ����� ����� ��� ���������� ���� ���� ������� � ��� ������ ��� �������� ������� �� ��� C��� �� F��� C������ ����� �� ������������ �� ��� ���� ����� �� ����� �����. 4. T�� �������� ��� ��� �������� ����� �����, �� ��������� ���/�� ���� ������, ���� ������ ������ �������������� �� ��� C��� �� F��� C������, �� ����������� �� ���� ��������'� ����, ��� ��� ������ ��� ��������� ��������� �� ����� �����, ��� �������� �� ����� ����� �� ��� C��� �� F��� C������ E������� ����� ��� ������� ��� �������� ��� ��� �������� ����� ����� �� ��� ���� ��������������. F������, �� ��� ������ ��������� �� ���, ��� �������� ������ ������ �� ���� �������� ��� ��������� ��� C��� �� F��� C������, ��� ��� �������� ��� ���������, ���� ��� ������� ��� �����������, ������, ��� ������� ����� ��� ����� ���� ��� ������ ��� ��������� ��������� �� ����� �����. ��� 10 ����������� ������� 7�� ��� ��� 7 ����������� ������� 6�� ��� SOUTH COLLEGE AVENUE FRONTAGE ROAD PRIVATE DRIVE EXISTING BUILDING G G G G G T ELEC T CONTROL � IRR � � � � WV SS SS SS SS T T T T T T T T T T T T E E E E E E E E E E SS SS SS SS EXISTING 30' ROW ��� 8 ����������� ������� 6�� ��� ������� �������� ����� ��� 9, ����������� ������� 7�� ���. EXISTING 6' UTILITY EASEMENT �EXISTING ASPHALT PARKING LOT� �EXISTING ASPHALT PARKING LOT� �EXISTING ASPHALT PARKING LOT� N�. R��������: ELEC SOUTH COLLEGE AVENUE FRONTAGE ROAD PRIVATE DRIVE EXISTING BUILDING FFE=5020.63 ��� 10 ����������� ������� 7�� ��� ��� 7 ����������� ������� 6�� ��� ��� 8 ����������� ������� 6�� ��� EXISTING ASPHALT PARKING LOT ������� �������� ����� ��� 9, ����������� ������� 7�� ���. CALL 2 BUSINESS DAYS IN ADVANCE BEFORE YOU DIG, GRADE, OR EXCAVATE FOR THE MARKING OF UNDERGROUND MEMBER UTILITIES. CALL UTILITY NOTIFICATION CENTER OF COLORADO K��� ����'������. C��� ������ ��� ���. R C��� E������� D��� D��� D��� D��� D��� S��������� U������ P���� & R��������� T������ E������� D��� APPROVED: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: W���� & W��������� U������ C��� �� F��� C������, C������� UTILITY PLAN APPROVAL N�. R��������: B�: D���: REVIEWED BY: N. H��� DESIGNED BY: DRAWN BY: SCALE: DATE: 11/21/12 PROJECT: 874-001 S���� O� 6 S����� T���� �������� ��� ����������� �� ������� ELEC SOUTH COLLEGE AVENUE FRONTAGE ROAD EXISTING BUILDING ��� 10 ����������� ������� 7�� ��� �EXISTING ASPHALT PARKING LOT� PRIVATE DRIVE ��� 8 ����������� ������� 6�� ��� ��� 7 ����������� ������� 6�� ��� ������� �������� ����� ��� 9, ����������� ������� 7�� ���. N�. R��������: B�: D���: REVIEWED BY: N. H��� DESIGNED BY: DRAWN BY: SCALE: DATE: 11/21/12 PROJECT: 874-001 S���� O� 6 S����� T���� �������� ��� ����������� �� ������� �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 11/21/12 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� LOT 8, THUNDERBIRD ESTATES 6THSUBDIVISION CALL 2 BUSINESS DAYS IN ADVANCE BEFORE YOU DIG, GRADE, OR EXCAVATE FOR THE MARKING OF UNDERGROUND MEMBER UTILITIES. CALL UTILITY NOTIFICATION CENTER OF COLORADO K��� ����'������. C��� ������ ��� ���. R N�. R��������: B�: D���: REVIEWED BY: N. H��� DESIGNED BY: DRAWN BY: SCALE: DATE: 11/21/12 PROJECT: 874-001 S���� O� 6 S����� T���� �������� ��� ����������� �� ������� �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 11/21/12 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� LOT 8, THUNDERBIRD ESTATES 6THSUBDIVISION D1 DETAILS A. R���� N. W������� N/A VAN- ACCESSIBLE PARKING MIN. MIN. ONE IN EVERY EIGHT ACCESSIBLE SPACES, BUT NOT LESS THAN ONE, SHALL BE VAN ACCESSIBLE. ONE SIGN PER SPACE REQUIRED REQUIRED PER SPACE ONE SIGN REQUIRED PER SPACE ONE SIGN CAR ACCESSIBLE VAN ACCESSIBLE "UNIVERSAL DESIGN" CAR & VAN ACCESSIBLE OR A "UNIVERSAL" PARKING SPACE DESIGN MAY BE USED. THIS DESIGN IS USED TO ACCOMMODATE CAR & VAN ACCESSIBLE PARKING SPACES, WHICH ELIMINATES THE NEED FOR TWO SIGN TYPES. 8' 5' 8' 8' 8' 8' 11' 5' 11' 11' 5' RESERVED RESERVED PARKING RESERVED PARKING R7-8 R7-8 R7-8 REVISION NO: 1 DATE: 03/01/02 HANDICAP PARKING REQUIREMENTS (AS PER "ADA") STREET STANDARDS URBAN AREA LARIMER COUNTY CONSTRUCTION DRAWINGS 1407 DRAWING 12" 10" NOT TO SCALE 102 D1 NOT TO SCALE 101 D1 PERMEABLE PAVER EDGE RESTRAINT (ABUTTING LANDSCAPING) NOT TO SCALE 105 D1 HANDICAP PARKING REQUIREMENTS 2" BEDDING COURSE (NO. 8) AQUA-BRIC TM 12" EDGE RESTRAINT �12" EDGE RESTRAINT� 6" 10" NOT TO SCALE 103 D1 6" FLUSH RIBBON CURB PAVEMENT NOT TO SCALE 109 D1 TRUNCATED DOME WARNING FOR ACCESS RAMPS F C��� F���� V����� C��� 2'-0" F���� R��� �������� ����� P����� �������� �� ��� A���� G����� �� C��� ��� G����� F��� ���� 1:20 S���� 1:12 MAX S���� S������ A-A NTS V����� V����� C��� C��� F���� R��� 2'-0" V����� P����� P����� 6" A A CL P��������� ���� A������ ���� R��� W����: 4.5' 5.0' 6.0' 7.0' 8.0' N���: T�������� ���� ������ ��� ��������� �� 2'�2' ������� ��� 2'�2.5' ����������. C������ ��� ������ �� ��� ��� ����. P����� ��� �� ��� �� �� ���� ���� � 2'�1.5' ����. P���� W���� C�����������: 2'+2.5' 2.5'+2.5' 2'+2'+2' 2.5'+2'+2.5' 2'+2'+2'+2' N���: 1. T�������� ���� ������� �����: I������ ������ ����� ���� ��� �������� ���� ��� ��� ����. T�� ����� �������� ����� �� "C��� I� T��� W������ P�����" �� �� ���������� �������� ���� ���� �� ����� �������� �� ��� C��� E������� ����� �� ������������. T�� ����� ����� ����� �� ���, �� ����� ����� �� ��������. S������������� ��� ��� ����� ��� ������������ ������������ ���� �� �������� ���� �������. 2. T��� ������� ����� �������� ����. F�� D���� O��� C��� ��� ������� ��������� �������� ����� �� ������ �� ��� ���� �������� 6" ���� ���� ��� F��� �� C��� �� . C��� 1-D���������� R���� C��� 2-N��-D���������� R���� V����� P����� R��� P����� F���� 2'-0" C��� C��� 3-M��-B���� R���� 6" P����� P����� A���� G����� �� F���� 6" F���� (C����� ���� �� ����) CL -C����� ���� �� ���� BOC BOC BOC FOC L �� FL FOC BOC FL -B��� �� C��� -F��� �� C��� -F��� ���� 2' REVISION NO: DATE: 04/01/07 DRAWING STREET STANDARDS DRAWINGS 1607 URBAN AREA LARIMER COUNTY TRUNCATED DOME WARNING FOR ACCESS RAMPS CONSTRUCTION FORT COLLINS ONLY NOT TO SCALE 107 D1 ASPHALT PAVING DETAIL (CROSSPAN) THICKNESS ASPHALT DESIGNED 2T* W ASPHALT 2T* W T W P.C. CROSSPAN THICKENED ASPHALT THICKENED ASPHALT THICKNESS DESIGNED AND WALK CURB, GUTTER ASPHALT PAVING DETAIL (CROSSPAN) STREET STANDARDS LARIMER COUNTY URBAN AREA CONSTRUCTION DRAWINGS DATE: REVISION 04/NO: 01/07 1 710 DRAWING T = THICKNESS OF CROSSPAN W = WIDTH OF CROSSPAN P.C. *-I� �������� �� ������ �������, ��� T ������� �� 2T. TO R.O.W. AT EXTEND CONC. PRIVATE DRIVES NOT TO SCALE 108 D1 PEDESTRIAN RAMP DETAIL 1. NO JOINTS ARE ALLOWED IN THE FLOWLINE. SIX INCH WIDE CURB OR "DUMMY JOINT" MAY BE TOOLED NO CLOSER THAN 6 INCHES FROM FLOW LINE AS SHOWN. 2. MINIMUM CONCRETE THICKNESS IS 6 INCHES. 3. JOINT PATTERN TO BE ACCORDING TO 'INTERSECTION GUTTER DETAIL' OR AS DETERMINED BY THE LOCAL ENTITY. 4. WOOD FLOAT FINISH IS REQUIRED OVER THE SLOPED SURFACE OF RAMP AND FLARES. 5. A 6 INCH WIDE CURB MAY BE POURED AT THE BACK OF THE RAMP AS SHOWN IF REQUIRED. IF CURB IS USED IT SHALL MATCH THE CURB AND GUTTER STYLE OF ADJACENT CURB AND GUTTER. 6. MINIMUM RAMP WIDTH SHALL BE FOUR FEET, OR THE SAME AS THE WIDEST ADJACENT SIDEWALK, WHICHEVER IS GREATER, UP TO A MAXIMUM WIDTH OF 8 FEET. 7. THE RAMP LANDING MAY BE POURED MONOLITHIC WITH THE ADJACENT TRANSITIONS PROVIDED THAT AN APPROVED "SHAKE-ON" PIGMENT BE USED TO COLOR THE LANDING AREA. 8. T= THICKNESS (AS SPECIFIED ON PLANS OR LOCAL ENTITY ENGINEER). STANDARD GRAY CONCRETE RAMP WITH PARTIALLY COLORED CONCRETE SECTION A-A LIP OF GUTTER PLAN VIEW FLOWLINE CURB A A 0.5' TYP. N.T.S. 6" 1:12 SLOPE MAX. CURB 0.5' 4' MIN. N.T.S. FLARE OPTION CURB OPTION 6" CURB 0" CURB 1' R 2' NOTES: �=6" �� �� ��������� 1"/��. M�� 1"/��. M�� 1.5' TRANSITION 1.5' TRANSITION F����� O����� 2' FL REVISION NO: 1 DATE: 04/01/07 DRAWING STREET STANDARDS DRAWINGS 1606 URBAN AREA LARIMER COUNTY PEDESTRIAN RAMP DETAIL (F�� N�� C����. & A����������) CONSTRUCTION 1:25 ����� (���.) T�������� D��� W������ D�������� T�������� D��� W������ D�������� 6" 6" 6'-0" 7" 2-1"%%C HOLES 4-1/2" SECTION NOTE: 1. WHEEL STOPS SHALL BE PREFABRICATED UTILIZING GRAY CONCRETE. NOT TO SCALE 104 D1 PREFABRICATED WHEEL STOP �PAVER NOTES: �1.FOLLOW MANUFACTURER'S RECOMMENDATIONS FOR PAVER SECTION AND INSTALLATION. 2.THE ENTIRE PERIMETER OF THE PERMEABLE PAVER AREA SHALL RECEIVE SOME FORM OF EDGE RESTRAINT. FOLLOW MANUFACTURER'S RECOMMENDATIONS AND DETAILS ON THIS SHEET. �PERMEABLE PAVER SECTION � AQUA-BRIC 2" BEDDING ��" JOINTS HAND TIGHT NOT TO SCALE 100 D1 PAVER DETAILS / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / �NOTES: �1.REFER TO THE BIORETENTION SAND MEDIA SPECIFICATION FOR MORE INFORMATION ON THE SOIL MIX. 2.BIORETENTION SAND MEDIA SHALL BE PROVIDED BY HAGEMAN EARTH CYCLE OR APPROVED EQUAL. 2'-0" TYPICAL BIO-RETENTION SECTION T��������� ���� �� ���� (���.) B���� ������ B���� ������ * SECTION A-A MID-BLOCK LOCATION (���.) 6' 1:12 S���� (���.) 1:25** ����� (���.) F������� (���.) (���.) S���� 1:12 5' A S���� 1:25 (���.) 6' W��� ����� ������ ���� ���� S���� 1:12 S���� 1:12 CORNER LOCATION ���� ������ ���� W��� ����� B���� ������ A (���.) 6' 1:25 (���.) S���� (���.) A A 4' (���) (R����� ������) (���.) ���� �� ���� T��������� 2 B���� ������ 6" * BACK OF WALK / LANDING C��� (��������) 6" (���.) (���.) 6" W��� C��� G����� NOTES: 1. * 6" T�������� ������� �� ������ ���� ����. 2. ** 1:25 U����� � ������� ������ ���� (���� ���� ��� �� 1:12 ���� 1:20 �� ��� ��������� ���� �������.) 3. S��CON��. D�G. 1606(�) ��� 1607��� F��� C������. 4. S��CON��. D�G. 1614, 1615 ��� 1616��� L�������. 2'-0" 6" W��� G����� C��� O��� �� ������ (���.) 6' (���.) �� ���� ����� �� ��� ������ ���� 6' (���.) ����, �� ������. ������ ������ ��� C��� �� ������ W������ D�������� T�������� D��� �� ��� ������� �� ��� ��������� ���� ������� ���� 0" ���� 6" ���� 0" ���� 6" ��������� ���� ������� ��������� W������ D�������� T�������� D��� REVISION NO: 1 DATE: 04/01/07 DRAWING STREET STANDARDS DRAWINGS 1603 URBAN AREA LARIMER COUNTY ACCESS RAMP DETAILS CONSTRUCTION NOT TO SCALE 106 D1 ASPHALT PAVING DETAIL (CROSSPAN) PAVEMENT PAVEMENT NON-WOVEN GEOTEXTILE FABRIC BASE COURSE C��� E������� D��� D��� D��� D��� D��� S��������� U������ P���� & R��������� T������ E������� D��� APPROVED: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: W���� & W��������� U������ C��� �� F��� C������, C������� UTILITY PLAN APPROVAL NORTH ( IN FEET ) 1 ���� = ��. 20 0 20 F��� 20 40 60 LEGEND: PROPERTY BOUNDRY EASEMENTS NOTES: 1.SEE DETAIL SHEETS FOR ADDITIONAL INFORMATION REGARDING CURBS AND PAVEMENT SECTIONS. 2.PAVEMENT MARKINGS SHALL BE PER CITY STANDARDS AND PROJECT SPECIFICATION MANUAL. 3.PERMEABLE PAVER AREAS SHALL HAVE EDGE RESTRAINTS ALONG ENTIRE PERIMETER IN ACCORDANCE WITH DETAILS AND MANUFACTURER RECOMMENDATIONS. PERMEABLE PAVERS CONCRETE FLATWORK PROPOSED RIBBON / BARRIER CURB PV1 PRIVATE STRIPING & PAVING PLAN A. R���� N. W������� 1"=20' ASPHALT PATCHING �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 11/21/12 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� LOT 8, THUNDERBIRD ESTATES 6THSUBDIVISION NORTH ( IN FEET ) 1 ���� = ��. 20 0 20 F��� 20 40 60 LEGEND: 5013 PROPOSED CONTOUR 93 EXISTING CONTOUR PROPOSED FLUSH PROPERTY BOUNDARY PROPOSED SPOT ELEVATION 33.43 PROPOSED SLOPES NOTES: 2.0% PEDESTRIAN ACCESS RAMPS EXISTING SPOT ELEVATION (47.45) RIBBON CURB G1 GRADING PLAN A. R���� N. W������� 1"=20' B�: D���: REVIEWED BY: N. H��� DESIGNED BY: DRAWN BY: SCALE: DATE: 11/21/12 PROJECT: 874-001 S���� O� 6 S����� T���� �������� ��� ����������� �� ������� �������� �� N������� E���������� S�������, I��. ��� ��� ��� �� �� ���� ��� ��� ���� �� ������������ ������ ������ ��� ������ �� � P����������� E������� �� ��� ������ �� N������� E���������� S�������, I��. NOT FOR CONSTRUCTION REVIEW SET 11/21/12 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 E N G I N E E R I N G � � � � � � �� PHONE: 970.221.4158 FAX: 970.221.4159 ���.�������������������.��� LOT 8, THUNDERBIRD ESTATES 6THSUBDIVISION CALL 2 BUSINESS DAYS IN ADVANCE BEFORE YOU DIG, GRADE, OR EXCAVATE FOR THE MARKING OF UNDERGROUND MEMBER UTILITIES. CALL UTILITY NOTIFICATION CENTER OF COLORADO K��� ����'������. C��� ������ ��� ���. R C��� E������� D��� D��� D��� D��� D��� S��������� U������ P���� & R��������� T������ E������� D��� APPROVED: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: W���� & W��������� U������ C��� �� F��� C������, C������� UTILITY PLAN APPROVAL NORTH ( IN FEET ) 1 ���� = ��. 20 0 20 F��� 20 40 60 EXISTING ELECTRIC E LEGEND: G T EXISTING STORM SEWER ST EXISTING TELEPHONE EXISTING GAS EXISTING IRRIGATION BOX EXISTING GAS METER EXISTING TELEPHONE PEDESTAL EXISTING TREES (TO REMAIN) FIELD SURVEY BY: NOTES: 1. THE SIZE, TYPE AND LOCATION OF ALL KNOWN UNDERGROUND UTILITIES ARE APPROXIMATE WHEN SHOWN ON THESE DRAWINGS. IT SHALL BE THE RESPONSIBILITY OF THE CONTRACTOR TO VERIFY THE EXISTENCE OF ALL UNDERGROUND UTILITIES IN THE AREA OF THE WORK. BEFORE COMMENCING NEW CONSTRUCTION, THE CONTRACTOR SHALL BE RESPONSIBLE FOR LOCATING ALL UNDERGROUND UTILITIES AND SHALL BE RESPONSIBLE FOR ALL UNKNOWN UNDERGROUND UTILITIES. 2.CONTRACTOR SHALL BE RESPONSIBLE FOR COORDINATING DEMOLITION, REMOVAL, REPLACEMENT, AND DISPOSAL OF ALL FACILITIES AND MATERIAL. 3.CONTRACTOR IS ENCOURAGED TO PERFORM DEMOLITION IN A MANNER THAT MAXIMIZES SALVAGE, RE-USE, AND RECYCLING OF MATERIALS. THIS INCLUDES APPROPRIATE SORTING AND STORING. IN PARTICULAR, DEMOLISHED CONCRETE, ASPHALT, AND BASE COURSE SHOULD BE RECYCLED IF POSSIBLE. �THE CITY OF FORT COLLINS STREET DEPARTMENT OPERATES A CRUSHING OPERATION THAT WILL ACCEPT CONCRETE MATERIAL AT NO COST FOR CRUSHING AND RE-USE AS RECYCLED AGGREGATE. THIS OPERATION IS LOCATED AT 1380 HOFFMAN MILL ROAD AND CAN BE REACHED AT (970) 482-1249.� 4.ALL SYMBOLS ARE ONLY GRAPHICALLY REPRESENTED AND ARE NOT TO SCALE. 5.CONTACT THE PROJECT SURVEYOR FOR ANY INQUIRIES RELATED TO THE EXISTING SITE SURVEY. 6.SEE LANDSCAPE PLANS FOR TREE PROTECTION REQUIREMENTS. ORIGINAL FIELD SURVEY: NORTHERN ENGINEERING SERVICES, INC. DATE: OCTOBER 16, 2012 EXISTING SANITARY SEWER SS EXISTING WATER W EXISTING FENCE X EXISTING WATER METER EXISTING FIRE HYDRANT EXISTING ELECTRIC VAULT PROPERTY BOUNDARY EXISTING RIGHT-OF-WAY EXISTING MAJOR CONTOUR EXISTING MINOR CONTOUR 5015 5013 H Y D CONTROL IRR G EXISTING TREES (TO BE REMOVED) D S EXISTING IRRIGATION IRR EX1 DEMOLITION PLAN EXISTING CONDITIONS & A. R���� N. W������� 1"=20' W E EXISTING AREA (TO BE REMOVED) 5. A�� ����� ����� ������������, �� ���� �� ����� ��� ����� "���" ������� �������������, ����� ������� �� ��� C��� �� F��� C������ ��������� ��� �������������� ������� �� ��� ���� �� �������� �� ��� ����� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������. 6. T�� ����, ����, �������� ��� ������ �� ��� ����� ����������� ��������� ��� ����������� ���� ����� �� ��� ��������. I� ����� �� ��� �������������� �� ��� D�������� �� ������ ��� ��������� ��� �������� �� ��� ����������� ��������� ����� ��� ����� �� ��� ���� ������ ���������� ��� ������������. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ������� ����������� ���������. 7. T�� D�������� ����� ������� ��� U������ N����������� C����� �� C������� (UNCC) �� 1-800-922-1987, �� ����� 2 ������� ���� ����� �� ��������� ���������� �� �������, �� ���� ��� ���������� ������� ��������� ������. O���� ������������ ������� �������� (�.�. ����� / ���������� �������) ��� �� �� ������� �� ���������� ��� ���������� ��������������. U������ ������� �������� ��� ���� �� �� ������� ����� �� ��������� ���������� �� �������. I� ����� �� ��� �������������� �� ��� D�������� �� �������� ��� �������� ��������� ���� �������� ���� ��� �������� ������������ ����� �� ����� �����. 8. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ���������� ��� ��������� ������ ������������ ��� ��� ������������ ���� ��� ����������� ������� ������� ��� ��� ������� ��������� ��������. 9. I� � �������� ������ ������� �������� ��� �������� ��������� ���/�� � ������ ������������ �� ��������, ��� D�������� ����� ���������� ���� ��� �������� �� ������ ��� ������. D����� ������������(�) ���� �� �������� �� ��� C��� �� F��� C������ ����� �� ��������� ������������. 10. T�� D�������� ����� ���������� ��� ��������� ���� ��� C��� �� F��� C������, ��� ��� ������� ��������� ��������, �� ������ ���� ��� ���� �� ������������ �� � ������ ������� ��� ���� � ������� ���������� �� �������. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ����������, �� �������, ��� ������� �������� �� ��� ���������� �� ��� ������� ������� �� ���� �� ��� ������� ���������. 11. N� ���� ��� �������� ������ ��� ������ ����� �����, �������� ����� �� ������� ����� ������ ����� ��� D�������� �������� ��� ������� ��������. N����������� ����� �� � ������� �� 2 ������� ���� ����� �� ������������ �� ��� ����. A� ��� ���������� �� ��� ����� ������� ��������, � ���-������������ ������� ��� �� �������� ����� �� ������������ �� ��� ����. 12. T�� D�������� ����� �������� ������������ �� ��������� �� ���� � ������ �� �� �������� ��������� ������� ���������. I� �������, ����� ����� ��� �������� ����� ������ �� ����������� ����� �� ������������ �� ��� ����� ����� ��� ��� ���������. 13. T�� ������� ����� ���� ����� ����� �� 4.5 ���� ��� ��� ������� ����� �� 5.5 ���� ������ ��������� ����� �� ��� ����� ��� �������� �� ��� W���� U������. 14. A S���� C����������� D��������� W��������� D�������� P����� �� �������� �� ���������� �� �������� �� ����� �� ������� ��������� �� �� ����� �� ���������� ���� � ����� �����, �������, ���������� ����� �� ��� ������ �� ��� U����� S�����. 15. T�� D�������� ����� ������ ���� ��� ����� ��� ���������� �� ��� C������� P����� ��� S���� W���� D�������� (C������ C������� D��������� �� H�����, W���� Q������ C������ D�������, (303) 692-3590), ��� S���� W���� M��������� P���, ��� ��� E������ C������ P���. 16. T�� C��� �� F��� C������ ����� ��� �� ����������� ��� ��� ����������� �� ����� �������� ���������� ������� �� ������� ��������. M���������� �� ������ �������� ���������� ����� �� ��� �������������� �� ��� �������� �����(�). 17. P���� �� ����� ���������� ��� ���������� �� ��� C��� �� F��� C������, ������������� �� ��� �������� ����������, �� � ���������� ��������, ���� �� ��������� �� ��� �������� �� ��� S��������� U������ D���������. C������������ ����� �� ��������� �� ��� S��������� U������ D��������� �� ����� ��� ����� ����� �� ��� ������� �� � ����������� �� ��������� ��� ������ ������ �����. F�� ���������� ����������, ������������� ����� �� ��������� �� ��� S��������� U������ D��������� �� ����� ��� ����� ����� �� ��� ������� �� ��� �������� ������� �� ������ �� ����� ������� ����� �� ������������� ��� ��� D���������� A��������. 18. T�� C��� �� F��� C������ ����� ��� �� ����������� ��� ��� ������� �� �������� ��������� �� ���� D���������� �� � ������ �� ����������� �������, ������� ��������� ���� ����������� ��������, ���������� ������ �� ����� ������ ������ ���� ������ �� �������� ��� ��������� �� � ������ �� ��� C��� �� F��� C������ ������� �� �������� �������� ��� �����, ����������, ���/�� ����� �������� ���������� �� ��� �����������. 19. A�� ��������������� �� ��� D������� L����� R����� ��� L�� 8, T���������� E������ 6�� S���������� ����� N������� 21, 2012�� N������� E���������� ����� �� �������� ��� �����������. 20. T�������� ������� ������� ������ ������������ ����� �� �������� �� ����� �� ��� E������ C������ P���. A�� ������� ������� �������� ����� �� ���������� �� ���� ������ �� ��� D��������, ����� ���� ���� �� ��� ������ ��������� ����� �� ���������� ���� ���� ������� �� �����������. 21. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� �������� ���� �� ��� �� ������ ����� �� ������� ���� ��� �������� ������ ������ ������. M�� ��� ������ ���� �� ������� ������ 24 ����� �� �� ����������� ���������� ������ (�.�. ������� ����� �����, ����� ���� �����-��� ������, ���.) �� �� �������� �� ��� ��� C��� �� F��� C������ ������ ���������. 22. N� ���� ��� �������� ������ ��� �������� �� ���������� ������ R����-��-W�� ����� � R����-��-W�� P����� �� D���������� C����������� P����� �� ��������, �� ����������. 23. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ��������� ��� ��������� ������� ��� ��� ���������� �������� ����� �� ������������ �� ������������. T�� D�������� ����� ������ ��� ��� C��� �� F��� C������ I�������� (F��� C������ - 221-6605) ��� ��� C��� �� F��� C������ E������ C������ I�������� (F��� C������ - 221-6700) �� ����� 2 ������� ���� ����� �� ��� ����� �� ��� ����� ���������� ��������, �� ������������ �� ��� ��� ��� ������ ������������. I� ��� C��� �� F��� C������ E������� �� ��� ��������� ����� ������ ������ �� ������������ �������� ��� ���� ��������, ��� D�������� ��� �������� ���� �� ��� E������� �������. H������, ��� C��� �� F��� C������ �������� ��� ����� ��� �� ������ ��� ����������� �� ���������� ������� ������� �� �������� ������������. 24. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ��������� ����� ����� ������ ��� P����� R����-��-W�� ����� ����� �� ��� ������� ��� ��� ������� ������ ���� �� �������� ��� ����� �� ��� ��������� �� ����, ������, �������� ��� ��������. I� ��� ����� �����/�������� ������ ������ ���� ��� ���������� ���� ��� ������� �� ��� �������� ������������ ������, ��� D�������� ����� �� ����������� ��� � ��-������ �� ��� ������� �������� ������� ��, ��� D�������� ��� ��� ��� C��� �� F��� C������' ������� �������� ��������� �������(�). R��������� �� ��� ������ ����, ��� ����� �����/�������� ������ ������� ����� �� �������� �� � �������� P����������� E�������. T�� ����� ������ ����� �� ��������� �� ��� I�������� � ������� �� 10 ������� ���� ����� �� ��������� �� ���� ��� �������. P�������� �� ����, ������, ��������, ���� ��� ������� ����� ��� ����� ����� ��� C��� �� F��� C������ E������� �������� ��� ����� ������. 25. T�� ���������� ����� ���� � �������� �������� �� ���� �������� �� ������ ��� ����������� ���������� �� ��� ������ �������� ��� ��� ������ �������� �� ��� �������������, ������, ��� ����� ��������� ��������� �� ��� ��� C��� �� F��� C������ ���������. T�� �������� �� �������� ���� ������� �� � ������ �� ��� C��� �� F��� C������ ���� ����� ���������� ������� �� ��� �������� ����� ��� ��������������. A�� ���������� ����� �� ����� �� ��� ������ ��� ���� �������� ���� ��� C��� �� F��� C������ ������ ������������ �� ���� ������ �� ������� ���� �� ������� �� ��� �������. 26. A�� ������� ������������� ������ �� ������ ��� ������� �� ��� ����������� ����� ���� �� ��������� ����� �� ��� ����� ������ �� ���� ������������. F�� ��� �������� �� ����� ���������, ��� ���� ������ �/� ����� ��� �������� �� ���������� ����� ����� ����. A�� ������� ����� ���� �� ������� �� ��� �������� ����� ��� ������ �� �� �� ������ ��� ���������� ��������� ��� �������� �����������. 27. P������� �� L������ C����� ��� ������ ������� ���������. T�� L������ C����� F���� P���� R��������� ������ �� �������� �� ��� ���������� �������� ��� ����� ������ ����� ���������. 28. A�� ���� ������������ �� ����� ���������� �� W��� F��� H����� A���� ����� �� ���� �� ���������� ���� ��� ������������ �������� �� ����������� �� ��� W��� F��� H����� A��� M��������� R���������� �� ����� �� ��� ���� �� ����� ���� ��������. 29. P���� �� ��� ������������ �� ��� ������������, ��� ���������� ����� ������� ��� L���� E����� F������� �� �������� � ���� ���������� ��� ��� ���� ������� ��������� � ������. 30. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ��� ������� �� ������ ���������, ��� ��� ������� ��, ����������, ���������, �������, ������� �������, ��� ��������. R���� �� OSHA P���������� 2226, E��������� ��� T��������. 31. T�� D�������� ����� ������ � C����������� T������ C������ P���, �� ���������� ���� MUTCD, �� ��� ����������� R����-��-W�� ���������. (T�� ��� C��� �� F��� C������, L������ C�����, C�������), ��� ��������, ����� �� ��� ������������ ���������� ������, �� ���������, ��� R����-��-W��. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ��������� ��� ��� ��� ������� ������� ������� �� ��� �� �������� �� ��E ������������ ����������. 32. P���� �� ��� ������������ �� ��� ������������ ���� ���� ������ ������� ����� �� ��� ����, ��� ���������� ����� ������� ��� C��� �� F��� C������ T������ O��������� D���������, ��� ���� ����������� ������ �� �������� ��� ���� �� �� ���� �� ��� ����������, �������, �� ��� ���������� ����� ��� ������� ���� ���� ��� ���������� ���� �� ������� ��� ��� �����, ��������� ��� ��������� �� ��������� ��� ���� �� ������. 33. T�� D�������� �� ����������� ��� ��� ����� ��� ��� ������� ������������ �� ������� ������� ��� �������� ��� ��� D���������� ������� �� ��� D����������'� ����� ������ ����������. I� ��������, ��� D�������� �� ����������� ��� ��� ����� ��� ������� ������� ��� �������� ������� �� ��������� ������� ������ �� ��� ���� ��� D����������. 34. T���� ����� �� �� ���� ������������ ���������� �� S��������, ������ ������������ �������� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������, ��� �� ���� ������������ ���������� �� S������ �� ��������, ������ ����� �� ����� ������� �������� �� L������ C�����. 35. T�� D�������� �� ����������� ��� ��������� ��� ����� ��� ��������� ��������� ��� ��� ���������� �� ��� �������� ������������, ����� �� ����� ��������, �� ���������� �� �� ��������, ���������, �� �����������, ������ ������������ ����� ���������. 36. D��������� ��� ������ ��� ������������ ��� ��� �� �� ������ ���� ��� �������. I� ��������� ���������� ��� ��� �����, ������� ��� D������� ��� �������������, ��� �������� ��� ��������� �� ��� ��-����� ������ ��������. 37. T�� D�������� ����� ����, ������ �� ��� �����, ��� (1) ������ ���� �� ��� �������� �����, ��� (1) ���� �� ��� ����������� ��������� ��� ��������������, ��� � ���� �� ��� ������� ��� ��������� ���������� ������ ��� ��� ���. 38. I�, ������ ��� ������������ �������, ���������� ��� ����������� ����� ����� �������� � ��������� ���� �� ��� ���������� �� ��� ����� �� ��������������, ��� D�������� ����� ������� ��� D������� ��� ��� C��� �� F��� C������ E������� �����������. 39. T�� D�������� ����� �� ����������� ��� ��������� ��-����� ����������� �� � ��� �� ������ �������� ���� �� ��� ������������ ����, ��� ��������� �� ��� L������ C�����'� I�������� �� ��� �����. U��� ���������� �� ��� ����, ��� ����������(�) ����� ������ ������ �������� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������. 40. T�� D������� ����� �������, �� ���� �������� �� ��� ����, ��� �������� ��� ����������� �� ��� ������� ������ ���������� (2) ��� ��� ������� �� ���� �� ��� ����� �� ��������. T�� ����������� ����� �� �� �������: C��� �� F��� C������ B��������C409 A� ��� �������� �� D���� D���� ��� ��� C������� ��� S������� R�������, 26.1 ������ (85.6 ��) ���� �� ��� ���� ����, 16.1 ������ (52.8 ��) ����� �� ��� ���������� �� ��� ���� ����� ����� �� ��� �������, 6.2 ������ (20.3 ��) ���� �� �����, ��� 1.4 ������ (4.6 ��) �����-��������� �� � ������� ���� ���� ����� ���� ����. ����-������ �� ��� ����� ����� �� ������� � 5-���� ���� ��� ��� ���� �� 0.3 ������ ���� � ������� ����. ��� ���� �� ����� ����� ���� �����. ELEV. = 5020.22 C��� �� F��� C������ B��������20-92 N�������� ������ E��� D���� R�. ��� S����� S�., O� S����� P��� B���. ELEV. = 4995.94 41. A�� ���������� �� ����� �� ���������� �� �������� ������ ��������� �����. 42. D������ ����, ������ ��� �������� �������� ����� �� ������������, �� ���� �� �������� ������, �����, �������, ���������, ����� ��� �������, �����������, ����������, ��� ������������ ���������, ������� �� ������� ��� �� ������������ �� ���� �������, ����� �� �������� �� �������� �� ���� ���� �� ��� D��������'� �������, ������ ��������� ��������� �� ����� �����, ����� �� ��� ���������� �� ��������� ������������ ���/�� ����� �� ��� �������� �� ��� ����� C���������� �� O��������. 43. W��� �� �������� ������� ������ ���� �� ���, ��� ������ ���� �� �������� �� � ��������� ����� �� �� ������ ���� ��� �������� ���������. T�� �������� ������ ��������� ����� �� ���������� �� ��� C��� �� F��� C������ C����������� I�������� ������ ��� ���� ��� ����. P������� ����� �� ���� �� ���������� ���� ��� C��� �� F��� C������ S����� R����� S��������. T�� �������� ����� ����� ����� �� �������� ���� ��� �������� �������. A�� ����� ������� ����� �� ����� ���� �� ������� ���-���� �������. I� ������� ����� ���� ���� ��� ��� �� ����, �� ������� �� ��� ������ ������ �����, ��������� ��� ������� ����, ��� �� ��������. T�� ������������� �� ���� ��� � �������� ������� ����� �� ���� �� ��� L������ C����� E������� ���/�� ��� C��� �� F��� C������ I�������� �� ��� ���� ��� ���� ��� ����. 44. U��� ���������� �� ������������, ��� ���� ����� �� ������� ��� �������� �� � ��������� ����� ��, �� ������ ����, ���� ����� ������� ������ ������������, �� �� ��� ������ ��� ��������� �� �������� �� ����� �����. 45. S������� H������� ����� ��� �� �� ����������� �� ��� ���� ������� ��� �� ��� "T" �������������. 46. A���� ���������� �� ��� C��� �� F��� C������, ������ ������������ �������� �� ����� ����� ����� �� ���������� �� �� ���� ���� �������� ��� ����������� ������� ��� � ������� ������ �� ��� ����� ���� ��� ���� �� ����������. 47. T�� C��� �� F��� C������ ����� ��� �� ����������� ��� ��� ����������� �� ������� ��� ����������� ������������, ��������� ����� �������� ���������� ��� �����, ��� ��� ��������� ������� �������: N.A. 48. A������� V�������� ��� ������ �� �������: �. N/A CONSTRUCTION NOTES A. G������ ��� E������ C������ N���� 1. T�� ������� ������� ��������� ���� �� �������� �� ����� ������-���� (24) ����� ����� �� ��� ������������ �� ���� ����. 2. T���� ����� �� �� �����-���������� �������� ������� ��� ������ ���������� �� ��� �������� �����. 3. A�� �������� ��������� ���� ��� ������������ ������� ����� �� ��������� ������� ��� ���� ���������� �������� (�����������, ���������, �������, ���). A�� ����� �������� ������� ������� �������� ����� �� ��������� �� ��� ����������� ���� �� ��� ������������ �������� �� ��������� �� ��� �������� ������� ��������, ������������ �����, ��� ������� ������� ������. 4. A� ��� ����� ������ ������������, ��� D�������� ����� �� ����������� ��� ���������� ��� ����������� ��-���� ������� ��������� ������� ��� �������� ������������ ������� �� �� �� �������� ���� ����� ��������. T�� D�������� ����� ���� �� ����������� ��� ���������� ��� ����������� ��� ������� ������� ���������� ����� ������. 5. P��-����������� ���������� ����� �� ��������� ��� �������� �������� ��������. R������ �� ����������� �� �������� ���������� ����� �� ������� �� ��� ����(�) �������� ��� ��������� ������������ ����������, ��� ��� ��� �������� ��������� ������ �� ����. 6. A�� ����� ������� ������ ���� ���������� �������� (���������, �������, ������� �������������, �����������, �������, ���.) ����� �� ���� �� � ��������� ��������� �� ������� �� ������� ����� ���� �������� ����� �����, ����������, �� ����� ��������� ������� ������� BMP� ��� ���������. N� ����� �� ����� ������� ������� ������ ������-��-��� ����� ������ ������� �� ���� ���������� �������� ��� ���� ���� ������ (30) ���� ������ �������� ��������� �� ��������� ������� ������� (�.�. ����/�����, �����������, ���.) �� ���������, ������ ��������� �������� �� ��� C���/C�����. 7. I� ����� �� �������� ������� ���������, ��� ��������� (����������) ������� ������� �������� �����: �. B� ��������� �� � ������� �� ���� ����� ��� (2) ����� ��� ����� ���� ����������� ����� ����� ��� �������� �� ������������� �� ��������� �� ����� �� ������ ��� ��������� ����������� �� ����� �������� ��������. �. R����� �� ����� ����� ���� ���� �� ��� ��� ����������� ��������� ����� ��� ������������ ���������� �� ���������� �� ��� ������� ������� ���������. �. B� ������� ����� ��� ���� ��� ���� ������������ ���������� �� ���������� �� ��� ������� ������� ���������. 8. W��� ��������� ������� ������� �������� ��� �������, ��� D�������� ����� �� ����������� ��� ��� ����� �� ��� ������� �� ��� �������� ��� ������ ���� ��� �������� �������������� ��� ����� ������ ����������. 9. T�� ���������� ����� ����������� ����� �� ��� ������������ ��������� ������������� ��������� �� �������� �������, ���������, �� ����� ������ ������ �� ���, ��� ���� ���� ������� ��� �������� ��� ������� �� ��� ��� �� ���� ������� ���. 10. A�� �������� ���������, ������������ ����� �� ����� ������� ��������, ����� �� ������� ��� �������� �� �� � ������ ��� �������� �� �� ��� �� ����� ����� ������� ���� ��� ������ �� ��� U����� S�����. 11. N� ���� ��������� ����� ������ ��� (10) ���� �� ������. A�� ���� ���������� ����� �� ��������� ���� �������� ��������� �� ������� ����������, ��������, ��� ��������� ���� �������. A�� ���� ��������� ��������� ����� ������ (30) ���� ����� �� ������ ��� �������. 12. T�� ���������� ������ �������� �� ��������� ����� ���� �� �������� ��� ����� ����� ����� ���� �� ������� ���� ���������� �� ��� ������� ��� ������ ������� ��� ����������� ���� �� ��� C���/C����� �� H��������� A���������� (HOA). 13. C��� O�������� ��� C������� D�������� P����� S����� (CDPS) ������������ ���� �� �������� �� ��������� �� ����� ��� ��������� �� ��� ��������� �� ������������ ����� ���� ������������ �����. P��������� �������, ��� ��� ��� ������� �� ��������� �������� ���������, �������� ����� �������, ���������, ��� ��� ��� ��������, ������, ��� �������� �����. T�� ��������� ����� �� ��� ����� ���� �������� �������� ��� ��������� �� ������ ��� ������ ����������� ��� �������� �� ���������� �� ��� ���� �� ���������� ���� ��� ��� ��� ���������� �����, �����, ��� ������� �����������. 14. A ���������� ���� ����� �� �������� �� ���� ��� �������� ����� ����� �������. T�� ���� ����� �� ����������� �� �� �� ������� ������� �������� ��� ������� �� ����� ����� (50) ���� ���� ���� ��� �������� ������ ������������. U��� ���������� �� ������������ ���������� ��� �������� ������� �������� ���� �� ������� ��� �������� �������� �� ����� �� ��� ���� ����� ��������. 15. C��������� �� ��� ����� ��� ������� ������� ������� �������� �� �������� �� ���� �� ����� �� ����� �����. T�� D�������� ����� ��������� �������� �������� ��� ���������� ���������, �� �������� �� ��� C���. B. S����� I���������� N���� 1. A�� ������ ������������ �� ������� �� ��� G������ N���� �� ��� ����� ����� �� ����� ����� �� ���� �� ��� S����� I����������� N���� ������ ����. 2. A ������ ������� ������, ������ ��� ������� �� � C������� �������� E�������, ���� �� ��������� �� ��� C��� �� F��� C������ E������� ��� ��������, ����� �� ��� ������ ������������ ��������, (���� ����� ������� �������� ��� ��� ��������� �� � ����� ������� ���� 8 ������ �� �������). T�� ��� ��� ����� �� ��������� ��� �������� ����� �� ��������� �� ��� �������. 3. W���� �������� ������ ������� �������� �������, ��� �������� ������� ����� �� ��� ���, � ������� �������� �� 12 ������ ���� ��� �������� ����, �� ������ � ����� ������������ �����. T�� D�������� ����� �� �������� �� ������ �������� �������� �� � �������� ����� � ����� ������������ ����� ��� �� ����. W���� ���� ����� ��� �� ������� ������ �������� �� ��� C��� �� F��� C������ E������� �� F��� C������. 4. S����� ��������� ����� �� ��������� ��� ��� 12 ������ ��� ��-��������� ����� �� ������� ������������. N� ���� �������� ����� �� ���� ����� ��� �������� ��� ���� ��������� ��� �������� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������. 5. F�. C������ ����. V���� ����� ��� �������� ��� �� �� ������� �� �� ����� �� ��� ���� �� �������� ��������� �� �������. V���� ��� ��������� ����� ��� ��� �������. 6. W��� �� �������� ������� ������ ���� �� ���, ��� ������ ���� �� �������� �� � ��������� ����� �� �� ������ ���� ��� �������� ���������. T�� �������� ������ ��������� ����� �� ���������� �� ��� I�������� ������ ��� ���� ��� ����. C������ ��� �������� ����� �� ���� �� ����������� ���� C������ 25, R������������� ��� R�����. T�� �������� ����� ����� ����� �������� ���� ��� �������� �������. T�� ������������� �� ���� ��� � �������� ������� ����� �� ���� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������. A�� ������� ���� ����� �� ����������� ���� �������� ���������� ���� ���� ������ �������� �� ��� ��� ��� ��� ������� ������� ����. 7. A�� ������� ������� ������� ����� �� �� ����������� ���� ����� ����� �� �� ��������� ��������� �� M.U.T.C.D. (��������� C������� ����������) ��� �� ��� ��� R����-��-W�� W��� P����� ������� ������� ����. 8. T�� D�������� �� �������� �� ������� � ������ ����� ���� ���� �� ��� �������� �� ��� C��� �� F��� C������ I�������� ��� ����� �� ������������ �� �������. G������ ���� ���� ���� ���� 1/4 ���� ���� �� 5 ���� ��������������, �� �����, ����� �� ���������� ������� ��� ������������� �� ����� ��������. 9. P���� �� ��������� �� H.B.P. �� �������� ������ ��� ������ ��� ����� ��������/������� ����� ���� ���� ����� �� ��� �������� �������� (���� � ���� ����� ������� �� ��������) �� �� ��� �������� ��� ���� �������� (���� � ��������� ������� �� ��������), � ���������� "����� ����" ���� �� ��������. T�� ������ �������� ���/�� ���� �������� ����� �� ������ ���� � ������� ������ ������� ������ � ����� GVW �� ��� ���� ���� 50,000 ���. ��� � ������ ���� ������ �� �� ����� 18,000 ���. ���� ��������� ����� �������� �� ��� ���� ���� 90 �.�.�.�. "P���� ����" �������� ����� ��� ������ �� ������ ������� ���� 3 �.�.�. A�� ������� �� ��� �������� �� ���� �������� ����� �������� ��������� ������� �� �����������, �� ���������� �� ��� C��� �� F��� C������ E�������, ����� �� ��������, �������� �� ��������� �������� �� ���� � ������, ���-�������� �������. T�� C��� �� F��� C������ E������� ����� �� �������� �� ����� 24 ����� ����� �� ��� "����� ����." A�� "����� �����" ����� �� ��������� �� ��� �������� �� �� I��������. C. T������ S������ ��� P������� M������ C����������� N���� 1. A�� ������� ��� ������� �� ������� �� ��� G������ N���� �� ��� ����� ����� �� ����� �����, �� ���� �� ��� T������ S������ ��� M������ C����������� N���� ������ ����. 2. A�� �������, ��������� ������, ONLYS, ����������, ���� ����, ���. ����� �� ���-������ ������-�������. 3. A�� ������� ����� �� ��� ��� C��� �� F��� C������ S�������� ��� ����� ����� �� �� ��������� ��������� �� MUTCD. 4. A�� ���� ����� ��� ������� �������� ����� ������� ��� ����� �� ����� ����� ���� ����� �����. 5. A�� ���� ����� ��� �������� �������� ������ �� ����� �����. 6. P���� �� ��������� ������������ �� ������� �������� ��� �������, ��� D�������� ����� ����� ��������� ���� �� ���� ��������� ��������� ��� ��������� �� ��� ����. T���� ��������� ����� �� �������� �� ��� C��� �� F��� C������ T������ E������� ����� �� ��������� ������������ �� �������� ��� �������. 7. P��-������ ������-������� ������������ ����� �� �� ��������� �� ����� P���� ���/�� ����� S��������. 8. E���� ������������ ����� �� ������� �� ��������� �� CDOT S������� S������������� ��� R��� ��� B����� C�����������. 9. A�� �������� ����� �� ���������� ������� ����� �� ������������ �� �������� �� ��������. 10. A�� ���� ����� ����� ������� �����-���� ���������� ��� ��������� ��� ��� S��������. 11. A ����� ���������� �� �������� ��� ������������ �� ��� ����� ����� �� ��������� �� ��� C��� �� F��� C������ T������ E�������. A�� ������������� ���������� ������ ��� ����� ���������� ���� �� ��������� ������ ��� 2-���� �������� ������ ���� �����. 12. T�� D�������� ���������� ����� ����� �� ����������� ��� �������� ��� ���������� ��� ����������� ���������. 13. S������ ���� ����� �� ����� �� ���� �������� �� ������ �� ������������ ���� �� ���� ����. 14. S������ ��� �������� ��� ���� ���������� �� ����������� ��������� �� ��� ���� �� ������. P���� �� ���������� �� ��� �������� ������,��� C��� �� F��� C������ T������ E������� �������� ��� ����� �� ������� ���������� ������� ���/�� �������� �� ��� C��� �� F��� C������ T������ E������� ���������� ���� �� ���������� ��������� �������� ���� ������� ��������� �� ��� MUTCD �� ��� CDOT M ��� S S��������. A�� ������� ��� �������� ����� ���� ����� ��� ������������ �� ��� 2-���� �������� ������ ��� ��� ������������ (������ ���� ���� �� ������� ��������). 15. S������ ��� ���� ����� ����� �� �������� ��� ��� �� �������/�������. R���� �� C������ 14, T������ C������ D������, ��� ���������� ������. D. S���� D������� N���� 1. T�� C��� �� F��� C������ ����� ��� �� ����������� ��� ��� ����������� �� ����� �������� ���������� ������� �� ������� ��������. M���������� �� ������ �������� ���������� ����� �� ��� �������������� �� ��� �������� �����(�). 2. A�� ��������������� �� ��� D������� L����� R����� ��� L�� 8, T���������� E������ 6�� S���������� ����� N������� 21, 2012�� N������� E���������� ����� �� �������� ��� �����������. 3. P���� �� ����� ���������� ��� ���������� �� ��� C��� �� F��� C������, ������������� �� ��� �������� ����������, �� � ���������� ��������, ���� �� ��������� �� ��� �������� �� ��� S��������� U������ D���������. C������������ ����� �� ��������� �� ��� S��������� U������ D��������� �� ����� ��� ����� ����� �� ��� ������� �� � ����������� �� ��������� ��� ������ ������ �����. F�� ���������� ����������, ������������� ����� �� ��������� �� ��� S��������� U������ D��������� �� ����� ��� ����� ����� �� ��� ������� �� ��� �������� ������� �� ������ �� ����� ������� ����� �� ������������� ��� ��� D���������� A��������. E. U������ N���� 1. A�� ��������� ��� �������� ����� ������������ ����� ������� �� ��� C��� �� F��� C������ U������ ��������� ��� �������������� ������� �� ���� �� ������������. 2. T�� ������� ����� ���� ����� ����� �� 4.5 ���� ��� ��� ������� ����� �� 5.5 ���� ������ ��������� ����� �� ��� ����� ��� �������� �� ��� ����� �������. 3. W���� ����� ����� �� ����-������� D.I.P, �� PVC ���� ������ ����. 4. HDPE ���� ��� �� ���� ��� 1-1/2 ��� 2 ���� ����� ��������. T�� ���� ����� ���� ��� ��������� �� AWWA 901, NSF S������� 61 ��� ASTM. T�� HDPE ���� ����� �� SDR 9 ������ � �������� ������ �� 200 ���. S��������� ����� �� ���� �� ��� �������� ��� �����������. T����� ���� ����� �� ��������� ���� ��� HDPE �������, ��� ����� ������ �� ��� ���� ����. T�� ���� ���� ����� �� ������� ���� � ����� ��� ��� ������ ���� ���� ��� ��� C��� W���� D����� 25. C��� E������� D��� D��� D��� D��� D��� S��������� U������ P���� & R��������� T������ E������� D��� APPROVED: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: W���� & W��������� U������ C��� �� F��� C������, C������� UTILITY PLAN APPROVAL DISCLAIMER STATEMENT: CERTIFICATION STATEMENT: PROJECT LOCATION VICINITY MAP NORTH 1"=1500' BENCHMARK #1: City of Fort Collins Benchmark C409 Elevation= 5020.22 BENCHMARK #2: City of Fort Collins Benchmark 20-92 Elevation= 4995.94 Basis of Bearings The west line of the northwest one-quarter of Section 25, Township 7 North, Range 69. Northern Engineering Services, Inc. Project No. 874-001 Date: October 16, 2012 ORIGINAL FIELD SURVEY BY: PROJECT BENCHMARKS: CALL 2 BUSINESS DAYS IN ADVANCE BEFORE YOU DIG, GRADE, OR EXCAVATE FOR THE MARKING OF UNDERGROUND MEMBER UTILITIES. CALL UTILITY NOTIFICATION CENTER OF COLORADO Know what'sbelow. Call before you dig. R LOT 8, THUNDERBIRD ESTATES SIXTH SUBDIVISION, LOCATED IN THE NORTHWEST QUARTER OF SECTION 25, TOWNSHIP 7 NORTH, RANGE 69 WEST OF THE 6TH P.M., CITY OF FORT COLLINS, COUNTY OF LARIMER, STATE OF COLORADO LOT 8, THUNDERBIRD (MAJOR ESTATES AMENDMENT) SIXTH SUBDIVISION OWNER CONTACT INFORMATION PROJECT TEAM: SITE ENGINEER N��� H���, PE, LEED AP N������� E���������� S�������, I��. 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 (970) 221-4158 ARCHITECT SURVEYOR G��� G��������, PLS N������� E���������� S�������, I��. 200 S���� C������ A�����, S���� 010 F��� C������, C������� 80524 (970) 221-4158 PLANNER/LANDSCAPE ARCHITECT CONTACT INFORMATION PROJECT TEAM: S�������� S����� R����� D����� I��. 401 W��� M������� A����� F��� C������, C������� 80521 (970) 224-5828 M��� S�������� 2937 S���������� S����� F��� C������, C������� 80526 C���� A������, AIA, LEED AP VFLA I��. 315 E. M������� A����� #100 F��� C������, C������� 80524 (970) 484-0117 COVER SHEET SHEET INDEX CS1 CS2 GENERAL AND CONSTRUCTION NOTES EX1 EXISTING CONDITIONS & DEMOLITION PLAN D1 DETAILS PV1 PRIVATE STRIPING & PAVING PLAN G1 GRADING PLAN E N G I N E E R I N G � � � � � � �� E N G I N E E R I N G � � � � � � �� UTILITY PLANS FOR ������ ���� ������ ���������� ■���� �������� ■��������� ������������ ■ ■����� ������ ■����������� ■ E��� L. B�����, PE, PTOE ELB E����������, LLC 5401 Taylor Lane Fort Collins, Colorado 80528 (970) 988-7551 TRAFFIC ENGINEER APPLICANT J��� W��� T�� W��� M��������� I��. 3003 E��� 96�� S����� I�����������, IN 46280 (970) 498-9070 City Engineer Date Date Date Date Date Stormwater Utility Parks & Recreation Traffic Engineer Date APPROVED: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: CHECKED BY: Water & Wastewater Utility City of Fort Collins, Colorado UTILITY PLAN APPROVAL UTILITY CONTACT LIST: * UTILITY COMPANY * This list is provided as a courtesy reference only. Northern Engineering Services assumes no responsibility for the accuracy or completeness of this list. In no way shall this list relinquish the Contractor's responsibility for locating all utilities prior to commencing any construction activity. Please contact the Utility Notification Center of Colorado (UNCC) at 811 for additional information. PHONE NUMBER GAS----------------- Xcel Energy----------------------------- Terry Stencel (970) 225-7857 ELECTRIC-------- City of Fort Collins Light & Power-- Doug Martine (970) 224-6152 CABLE------------- Comcast---------------------------------- Don Kapperman (970) 567-0425 TELECOM.--------CenturyLink------------------------------- William Johnson (970) 377-6401 WATER------------ City of Fort Collins Utilities----------- Roger Buffington (970) 221-6700 WASTEWATER--City of Fort Collins Utilities----------- Roger Buffington (970) 221-6700 STORMWATER- City of Fort Collins Utilities----------- Glen Schlueter (970) 221-6700